Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Gagel 3

5521RV Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.849

Galerie de photos

Gagel 3 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw droomhuis wacht op je aan de Gagel 3 in Eersel! Stel je eens voor: een prachtig vrijstaand woonhuis met garage en een heerlijke tuin, gelegen op een toplocatie in Eersel. Dit is dé plek waar je ultiem kunt genieten van rust en privacy, met de voortuin direct grenzend aan een gemeentelijk plantsoen aan een rustige, verkeersarme straat. Je woont hier enerzijds aan de rand van het dorp, anderzijds ben je tegelijkertijd op korte afstand van het gezellige centrum. Dit huis uit 1988 is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin of rustzoekers. Begane grond: Via de hal, voorzien van een moderne tegelvloer en stucwerkwanden en -plafond, stap je jouw nieuwe thuis binnen. Hier vind je direct de meterkast met voldoende groepen, twee aardlekschakelaars en krachtstroom zijn aanwezig. Een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het deels betegelde toilet met en fonteintje is vanuit de hal bereikbaar. De zeer ruime woonkamer is afgewerkt met massief houten vloer en strakke stucwerkwanden en -plafond met diverse inbouwspots. De erker en schuifpui zorgen voor een heerlijke lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. ’s Avonds geniet je van de gezelligheid van de schouw met gashaard. Aansluitend vind je een multifunctionele studeer-, speel- of werkkamer, eveneens met een massief houten vloer, stucwerkwanden en -plafond. Deze ruimte is mooi af te sluiten middels twee glazen taatsdeuren, waardoor je hier in alle rust kunt werken of ontspannen. De royale eetkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Ook hier ligt een moderne tegelvloer en stucwerkwanden en –plafond compleet met inbouwspots en designradiator. De dubbel openslaande deuren leiden je naar het overdekte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval. De luxe L-vormige keukeninrichting met designradiator is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening, koelkast, combi-oven magnetron, apothekerskast en een kunststof werkblad met anderhalve spoelbak. Het schiereiland en de bijzonder vele kastruimte maken deze keuken tot een droomplek. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met natuurstenen tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. Hier vind je een werkblad met aansluiting voor je was apparatuur en veel kastruimte. Een deur leidt naar de achtertuin en een verbindingsdeur naar de garage. De hal, toilet, keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De garage heeft een tegelvloer en dubbel openslaande deuren naar de oprit. Binnen vind je een kastwand met schuifdeuren, waarachter de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit uit 2023) is weggewerkt. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van parkeerplek tot hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de ruime overloop ligt een fraaie parketvloer. De eerste verdieping biedt plaats aan maar liefst drie royale slaapkamers en een multifunctionele ontspanningsruimte. Slaapkamer 1 is ruim en heeft een parketvloer, een inloopkast én een aparte inbouwkast. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, die volledig is betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een vaste wastafel met geïntegreerde kranen en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 2 is zeer ruim, heeft een parketvloer, stucwerkwanden en -plafond en een fraaie hoogte tot in de nok, met veel lichtinval door grote glaspartijen. Slaapkamer 3 is eveneens ruim, met een parketvloer, stucwerkwanden en -plafond. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ontspanningsruimte die eenvoudig is te transformeren tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer, stucwerkwanden, kastruimte onder de schuinte van het dak en twee Velux dakramen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een ruime inloopdouche met douchdrain, geïntegreerde thermostaatkraan en handdouche, een glazen douchewand, een toilet en een composiet wastafel met geïntegreerde kraan. Een designradiator en stucwerkplafond met inbouwspots en afzuiging maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Vanuit zowel de overloop als slaapkamer 1 heb je via een luik en vlizotrap toegang tot twee ruime bergzolders. Hier bevindt zich onder andere de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen en een extra C.V.-ketel voor de badkamer en suite. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Je vindt er een royaal houten overdekt terras met inbouwspots, perfect voor lange zomeravonden, en nog twee extra terrassen. Er is een mooi gazon, diverse borders met volwassen beplanting en zelfs een jacuzzi met buitendouche voor ultieme ontspanning. De achtertuin biedt veel privacy, is omheind met deels een haag en deels een houten schutting, en heeft een brede achterom en een gevelkraantje. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, woning is gemoderniseerd in 2004 - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Rondom is de woning voorzien van isolerende beglazing - De woning beschikt over twee badkamers - In totaal zijn er 23 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming in de hal, toilet, keuken, bijkeuken en garage - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Optioneel is bij deze woning een garagebox te koop gelegen op 25 m van de woning in dezelfde straat. De vraagprijs betreft €27.500,-- k.k.. Deze garage biedt volop extra opbergruimte én extra parkeerplaats. Oppervlakte: 15,5 m². Hoogte 2.21 m.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
456 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2023)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.