Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Gebint 43

5521WD Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Gebint 43 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning om als een blok voor te vallen, dat is Gebint 43 in de populaire jonge wijk de Kerkebogten! Niet alleen de ligging is perfect, ook de afwerking en de moderne, strakke vormgeving maken deze tussenwoning met energielabel A tot een echte blikvanger. De combinatie van materialen en smaakvolle kleurkeuzes geeft de woning een eigentijdse uitstraling die direct in het oog springt. Binnen vind je een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken die meteen opvalt, drie slaapkamers, een frisse badkamer en een praktische was-/bergruimte. Buiten is het minstens zo fijn: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten. De vrijstaande houten berging maakt het plaatje compleet. Duurzaamheid? Helemaal in orde! De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (405 Wp per stuk, geplaatst in 2023), optimaal geïsoleerd en uitgerust met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Comfortabel wonen met lage energielasten! Dit alles klinkt je toch als muziek in de oren? Kom de woning gauw eens bekijken en wie weet heb jij over een poosje de sleutels in handen! Indeling Je rijdt de fijne wijk binnen en komt uit in een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid rondom het huis. En dan het allerbeste: je kunt zelfs op eigen terrein parkeren! Hoe fijn is dat? Altijd je eigen plek, superhandig, geen parkeerstress én elke dag de luxe om ontspannen thuis te komen. Entree De entree van Gebint 43 is meteen een fijne binnenkomer! Wat een eyecatcher: de prachtige houtenvloer in een warme walnoottint, die naadloos doorloopt naar het leefgedeelte. Maar eerst de hal want die is praktisch en sfeervol tegelijk, met een moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, genoeg ruimte voor je jassen en een fris betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer Zodra de deur naar de woonkamer opengaat, word je direct verrast door het prachtige natuurlijke licht dat binnenvalt via de grote raampartijen aan de tuinzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een rustige, neutrale basis en is afgewerkt met een stijlvolle houtenvloer in een warme walnoottint, een neutrale wandafwerking en een spuitwerkplafond met inbouwspots. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een royale hoekbank, zodat je eenvoudig je favoriete zitplek kunt creëren. De loopdeur is uitgerust met een hordeur, waardoor je in de zomer heerlijk kunt ventileren zonder dat insecten naar binnen komen. En in het midden plaats je met gemak een 6-persoonstafel, terwijl je toch prettig contact houdt met de kok des huizes in de keuken, die aan de voorzijde is gesitueerd. Ook aan praktisch gemak is gedacht, want onder de trapopgang vind je een provisiekast, perfect voor het opbergen van al jouw keukengerei en extra voorraad. Keuken Wauw, dit is pas een blikvanger! De royaal opgezette, L-vormige hoogglans keuken straalt pure klasse uit. Het stijlvolle werkblad en de complete uitrusting met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, een vernieuwde combi-oven, vaatwasser en koelkast maken dit een fantastische plek voor iedere kookliefhebber. Net als in de woonkamer is het plafond voorzien van inbouwspots, die zorgen voor extra sfeer en een warme uitstraling. En terwijl je kookt, geniet je dankzij het raam aan de voorzijde ook nog eens van een prettig, vrij uitzicht. Hier wordt koken echt een feestje! We laten de begane grond even achter ons, want boven gaat het verhaal gewoon verder. Kom, we nemen een kijkje op de eerste verdieping. Eerste verdieping Je leeft dan misschien wel het meest op de begane grond, maar je hebt ook een fijne slaapkamer nodig waar je tot rust komt en je terug kunt trekken. Bof jij even, want je hebt hier keuze genoeg! De eerste verdieping met op de overloop een neutrale vloerbedekking telt drie (ruime) slaapkamers, een moderne badkamer en een super praktische was-/bergruimte. Slaapkamers De master! Ruim van opzet en aan de tuinzijde gesitueerd, waardoor je geniet van heerlijk veel licht dankzij het grote raam. Net als de andere slaapkamers is de afwerking neutraal gehouden met vloerbedekking, een rustige wandafwerking met hier en daar een vleugje kleur en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2 is nu ingericht als een royale walk-in-closet, tuingericht en voorzien van een praktische PAX-kastwand die uiteraard achterblijft. Net als de master bedroom is ook deze ruimte keurig afgewerkt en uiterst veelzijdig. Gebruik ’m als luxe garderobe, comfortabele thuiswerkplek of juist als gezellige kinderkamer. Ook voor de kleintjes is er een heerlijke plek om weg te dromen. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde, heeft een fijn formaat en straalt dankzij het zachte kleurenpalet veel rust uit. Ideaal als knusse kinderkamer of babykamer. Badkamer Een badkamer die je echt even tot rust laat komen. Aan de voorzijde gesitueerd, met een fraaie mix van donkere vloertegels en een combinatie van donkere en lichte wandtegels voor een stijlvol contrast. De ruimte is slim ingedeeld: een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een groot wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel, maar natuurlijk ook met een hangcloset. Comfort wordt compleet gemaakt door de radiator en de mechanische afzuiging. Wasruimte De separate wasruimte, is een praktische aanvulling op deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de Atag cv-installatie (2015), waardoor alles overzichtelijk en efficiënt is georganiseerd. Tuin Voortuin De voortuin is functioneel ingericht, met een eigen parkeerplek die direct voor de woning ligt. Aan de zijkant is een klein groen perkje aangelegd, wat een fijne afwisseling biedt met het verharde deel. Rondom de woning zijn er voldoende extra parkeerplekken beschikbaar. Achtertuin Ook buiten is het volop genieten! De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat te ontspannen. Met nette bestrating en omheining van houten schuttingdelen is het onderhoud minimaal, terwijl de praktische houten berging achterin perfect is voor tuinspullen of fietsen. De rustige omgeving zorgt bovendien voor een gevoel van volledige privacy, met de natuur letterlijk achter de deur. Bijzonderheden Locatie Genoeg te vertellen over de woning zelf dus, maar hoe is de locatie? Die kun je immers niet veranderen. Geen zorgen! Deze woning ligt namelijk op een echte TOPlocatie met een prachtige groene speelweide, de vlindertuin, de buurtboerderij en diverse speelveldjes achter- en in de directe omgeving van de woning. En dan nog een fijn pluspunt: het gezondheidscentrum ligt op korte loopafstand. Alles binnen handbereik dus! Tevens is Gebint 43 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. Heb je kinderen? Dan liggen diverse basisscholen en het kinderdagverblijf op fietsafstand van de woning. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Op deze plek woon je echt fantastisch. Kom eens bezichtigen, dan kun jij dit vast en zeker beamen. Kenmerken - Bouwjaar 2015; - Energielabel A - 6 zonnepanelen (405 WP per paneel, geïnstalleerd in 2023) - Gebruiksoppervlakte 90 m² - Externe bergruimte 7 m² - 128 m² perceel - De woning is optimaal geïsoleerd - De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen en voorzien van isolerende beglazing - Parkeerruimte op eigen terrein - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Kortom; dit is een huis dat niet veel vraagt, maar je elke dag wél veel teruggeeft. Hier voel je je écht thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
314 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.