Résidents
10.930
Dernière année: 2025
Geerhof 8
5521BK Eersel • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Wonen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dan moet je deze zeer ruimte tussenwoning (129 m² inclusief zolder) aan het Geerhof in Eersel gezien hebben. De woning is keurig onderhouden en staat in een fijne en rustige buurt met parken, winkels, horeca en scholen in de nabijheid. Binnen tref je drie zeer ruime slaapkamers, een open keuken, goed sanitair en een riante zolder met volop mogelijkheden. De ruime achtertuin met overkapping, de vele privacy en de zonnige ligging op het zuidoosten maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Parkeren doe je eenvoudig in één van de vele parkeervakken voor de deur. De ruime entreehal beschikt over een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, een volledig vernieuwde meterkast (10 groepen, fornuisgroep, 2x krachtgroep en glasvezel) en geeft toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Verrassend ruime, zeer lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt plaats aan een grote hoekbank en beschikt over een sfeervolle haard. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend de open keuken en een praktische trapkast. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van dimbare inbouwspots. Keuken In wandopstelling geplaatste, witte keukeninrichting met granieten aanrechtblad met volop kastruimte en uitzicht over de tuin. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn aanwezig. Daarnaast is er een praktische koffiehoek gecreëerd met vele berglades. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR beglazing en rolluiken. De derde slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment voorzien van een sauna maar deze kan eenvoudig verwijderd worden zodat deze kan dienen als 3e slaapkamer. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde, is geheel betegeld en neutraal afgewerkt. Hier tref je een hangcloset, een badmeubel en een ruime douche. Tevens is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Middels de vaste steektrap op de eerste verdieping bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder en is voorzien van een Velux dakraam en de CV-installatie (Remeha, 2023). Exterieur Wauw, wat een heerlijke achtertuin! Volop privacy, gelegen op het zuidoosten en keurig aangelegd met strakke betegeling en gazon. Grenzend aan de woning is een fijne overkapping geplaatst. Aan de achterzijde van het perceel tref je een geïsoleerde berging met krachtstroom, ideaal voor de fietsen of het bergen van spullen. Tevens heb je beschikking over een eigen, afsluitbare achterom. Bijzonderheden: - Op een toplocatie, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen: - Groen plein met volop parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Definitief energielabel B; - Woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; - Achterzijde voorzien van 5 zonnepanelen (430wp per stuk, 2023); - Zeer ruime tussenwoning; - 109 m² woonoppervlakte (129 m² inclusief zolder); - Buitenschilderwerk volledig vernieuwd in 2025: - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2023); - Riant perceel met volop privacy en sfeervolle overkapping; - In doodlopende straat gelegen waar enkel bestemmingsverkeer komt; - Voorzijde begane grond en gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Eersel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel
Chiffres de logement et de quartier dans Eersel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
405
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.675 |
| 2024 | 10.860 |
| 2025 | 10.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 377.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.820
0-15: 1.710
15-25: 1.055
25-45: 2.525
45-65: 2.820
Niveau d'enseignement
Hoger
2.590
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
865
Nederland
9.180
Buiten Europa
890
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
887
Appartementen
845
Tussenwoningen
1.311
Vrijstaande woningen
1.178
Twee-onder-één-kap woningen
710
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
178
1950 tot 1970
837
1970 tot 1980
1.375
1980 tot 1990
863
1990 tot 2000
542
2000 tot 2010
307
2010 tot 2020
384
2020 en later
259
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.333
Étiquette C
1.287
Étiquette B
807
Étiquette D
590
Étiquette F
221
Étiquette G
195
Étiquette A+++
124
Étiquette A+
109
Étiquette E
94
Étiquette A++
31
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.170 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.150 | 3.040 |
| 2023 | 970 | 2.900 |
| 2024 | 930 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100
Activité dans Eersel (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eersel?
Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eersel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?
In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.
Meer maisons in Eersel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schadewijkstraat 34
5521HG Eersel
€ 598.000 k.k.
€ 4.124/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreef 26
5521GR Eersel
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 1681 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Duizelseweg 7
5521AA Eersel
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Odradastraat 65
5521CR Eersel
€ 439.000 k.k.
€ 4.413/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postakkers 72
5521AV Eersel
€ 795.000 k.k.
€ 4.568/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 726 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schadewijkstraat 26
5521HE Eersel
€ 550.000 k.k.
€ 4.700/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duizelseweg 4
5521AC Eersel
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindestraat 93
5521EJ Eersel
€ 725.000 k.k.
€ 3.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 777 m²
- Chambres de coucher
- 7
