Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Teulland 28

5521LT Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Teulland 28 Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English please scrol down! Teulland 28 – Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning (energielabel B) Belangrijkste kenmerken • Perfect onderhouden en volledig gerenoveerde instapklare woning met energielabel B • 4 volwaardige slaapkamers • Modern afgewerkte badkamer en separaat toilet • Diepe, onderhoudsarme tuin met houten overkapping én praktische achterom • Wasmachine- en drogeraansluiting op de zolder in een nette kast verwerkt Ligging & Omgeving – Comfort & Rust in de Brabantse Kempen Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in Eersel — een groene, gemoedelijke gemeente in Noord-Brabant. Je ervaart er de voordelen van een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, lokale winkels, sportverenigingen en natuurrijke recreatiegebieden zijn gemakkelijk te bereiken. De landelijke ligging zorgt voor een ontspannen leefritme, terwijl grotere steden in de omgeving — zoals Eindhoven — binnen korte rijafstand bereikbaar zijn. Indeling & Wooncomfort Entree & Begane Grond Via de privacybiedende voortuin bereik je de entree. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, het moderne zwevend toilet met chic fontijntje en de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een uitnodigende ruimte met veel natuurlijk licht, voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een ingebouwd gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een mengkraan bij de spoelbak. Dankzij de opstelling is er ruimte voor een grote koelkast — ideaal voor wie graag kookt en ruimte nodig heeft. Een slimme trappenkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. Vanuit de zithoek stap je de diepe, zonnige tuin (Zuid-Zuidwest georiënteerd) in. De tuin is onderhoudsvriendelijk en dankzij de grote houten overkapping bij de berging ideaal voor buitenplezier. De aparte berging en achterom maken het gemakkelijk om – bijvoorbeeld met de fiets – van buiten naar binnen te gaan. Eerste Verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping waar drie slaapkamers en de moderne badkamer zijn gesitueerd. Alle kamers ontvangen veel daglicht dankzij ruime ramen. Twee slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde; de derde en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De schuine delen van het dak zijn slim benut met schuifpanelen, waardoor extra bergruimte ontstaat. De badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt met een glazen douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast — modern én functioneel. Zolderverdieping De tweede verdieping biedt een royale open ruimte, flexibel inzetbaar als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aansluiting voor wasmachine en droger is hier aanwezig en weggewerkt in een keurige kast — praktisch én net. Samenvattend Teulland 28 in Eersel is een instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer, energie-efficiëntie (energielabel B), en een fijne leefindeling. De extra opslagmogelijkheden, de zonnige tuin met overkapping en de slimme zolderruimte bieden comfort en gebruiksgemak. De locatie in het charmante, groene Eersel combineert rust met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik — een fijne balans tussen dorpsleven en bereikbaarheid. ------------------------------------------------------------------- Teulland 28 – Perfectly Maintained, Move-in Ready Family Home (Energy Label B) Key Features • Perfectly maintained and fully renovated move-in ready home with energy label B • 4 full-sized bedrooms • Modern bathroom and separate toilet • Deep, low-maintenance garden with wooden covered terrace and practical back entrance • Laundry area with washer and dryer connections neatly built into a cabinet on the attic floor Location & Surroundings – Comfort & Tranquillity in the Brabantse Kempen This fine family home is located on a quiet street in Eersel — a green and welcoming village in North Brabant. Here you enjoy the charm of a village atmosphere with all daily amenities within easy reach: primary schools, local shops, sports clubs and nearby natural recreational areas. At the same time, the location offers a relaxed pace of life, while larger cities such as Eindhoven can be reached within a short drive. Layout & Living Comfort Entrance & Ground Floor Through the private front garden you enter the spacious hall, which provides access to the meter cupboard, the modern floating toilet with stylish sink, and the bright through-living room. Thanks to the large windows, the room is filled with natural light and offers ample space for both a comfortable lounge area and a large dining table. The semi-open kitchen is well-equipped with quality appliances: built-in gas hob with oven, dishwasher, extractor hood and sink with mixer tap. Its layout also allows space for a large refrigerator — ideal for those who love to cook and entertain. A practical staircase cupboard in the living room offers extra storage. From the seating area, you step directly into the deep, sunny garden (south-southwest oriented). This low-maintenance garden features a large wooden covered terrace at the back, perfect for outdoor enjoyment. Behind it you’ll find the storage shed and a back entrance, making it easy to access with bicycles or garden tools. First Floor The first floor offers three bright bedrooms and a modern bathroom. Two of the bedrooms are located at the quiet garden side, while the third and the bathroom are at the front. Sloping roof sections have been cleverly used as extra storage, accessible via sliding panels. The bathroom is fully tiled and finished in a modern style, featuring a glass shower cabin, floating toilet, design radiator and a washbasin with vanity and mirror cabinet. Attic The second floor is a spacious open area that can serve multiple purposes, such as a fourth bedroom, home office or hobby room. The laundry connections for washer and dryer are located here and neatly concealed in a built-in cabinet — both practical and tidy. In Summary Teulland 28 in Eersel is a move-in ready, modern family home offering four bedrooms, a stylish bathroom, energy efficiency (label B) and a practical layout. With additional storage options, a sunny garden with covered terrace and a flexible attic space, it provides both comfort and convenience. Set in the charming, green village of Eersel, the home combines tranquillity with daily amenities within easy reach — a perfect balance between village living and city accessibility.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.