Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 10 k

5521KC Eersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Willibrorduslaan 10 k Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit gunstig gelegen en gemoderniseerde tweekamer appartement met heerlijk groot terras en eigen inpandige berging! Dit mooie appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer (met mogelijkheid tot een tweede) en een geweldig dakterras. En dat alles op een centrale locatie, op steenworp afstand van winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Dit keurig onderhouden appartement is gesitueerd boven de "Jumbo" supermarkt. Dit appartementencomplex is kleinschalig en heeft een bijzondere fijne sfeer om te wonen. Omdat je nabij het centrum van Eersel en op loopafstand van diverse openbare voorzieningen woont is het een ideale locatie. Je beschikt verder over een fijn en zonnig dakterras met volop privacy en je hebt op de begane grond een berging voor het stallen van spullen. Ideaal! Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. Zo zijn scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en de huisarts allemaal lopend bereikbaar. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van het appartement. Eersel staat bekend om zijn groene omgeving, dus er zijn ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Tegenover het appartementencomplex staat een bushalte. Met de bus reis je snel naar omliggende plaatsen zoals Eindhoven of Veldhoven. Het appartement heeft verder een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je al op de A67. Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt in neutrale tinten. Dankzij de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de living grotendeels verlicht met sfeervolle inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot het royale dakterras (maar liefst 48 m²!). Het terras is voorzien van houten vlonderplanken en biedt alle ruimte om meerdere zithoeken in te richten. Dit is een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een mooi design met lichtgrijze kastjes en een donkergrijs werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie fornuis en afzuigkap. In de keukenruimte is airconditioning aanwezig. Daglicht geniet je hier volop door het brede raamkozijn. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en profiteert van een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een bed en een grote kledingkast. De grote badkamer (vernieuwd in 2023) is voorzien van prachtige, zandkleurige tegels en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger zijn hier te vinden. Zolderverdieping: De woonkamer heeft een open vaste trap naar de grote zolderverdieping. Dankzij de beschikbare ruimte heb je de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of een werkplek te creëren. Het dakraam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Berging begane grond: Ruime afsluitbare eigen berging Kenmerken van het appartement: • Een instapklaar en gerenoveerd appartement • Zonovergoten groot dakterras (2021) • Eigen afsluitbare berging begane grond • Gelegen in het gezellige centrum • Winkels en horeca op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Cv ketel vervangen in 2020 • Airco en badkamer gedaan in 2023 • Buiten schilderwerk gedaan in 2024 • 8 Zonnepanelen geplaatst in 2024 • Energielabel: B • VvE Servicekosten: € 100,00 p/mnd • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.