Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 10 k

5521KC Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Willibrorduslaan 10 k Eersel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit gunstig gelegen en gemoderniseerde tweekamer appartement met heerlijk groot terras en eigen inpandige berging! Dit mooie appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer (met mogelijkheid tot een tweede) en een geweldig dakterras. En dat alles op een centrale locatie, op steenworp afstand van winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Dit keurig onderhouden appartement is gesitueerd boven de "Jumbo" supermarkt. Dit appartementencomplex is kleinschalig en heeft een bijzondere fijne sfeer om te wonen. Omdat je nabij het centrum van Eersel en op loopafstand van diverse openbare voorzieningen woont is het een ideale locatie. Je beschikt verder over een fijn en zonnig dakterras met volop privacy en je hebt op de begane grond een berging voor het stallen van spullen. Ideaal! Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. Zo zijn scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en de huisarts allemaal lopend bereikbaar. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van het appartement. Eersel staat bekend om zijn groene omgeving, dus er zijn ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Tegenover het appartementencomplex staat een bushalte. Met de bus reis je snel naar omliggende plaatsen zoals Eindhoven of Veldhoven. Het appartement heeft verder een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je al op de A67. Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van dit kleinschalige complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt in neutrale tinten. Dankzij de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de living grotendeels verlicht met sfeervolle inbouwspots. Vanuit hier heb je toegang tot het royale dakterras (maar liefst 48 m²!). Het terras is voorzien van houten vlonderplanken en biedt alle ruimte om meerdere zithoeken in te richten. Dit is een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een mooi design met lichtgrijze kastjes en een donkergrijs werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie fornuis en afzuigkap. In de keukenruimte is airconditioning aanwezig. Daglicht geniet je hier volop door het brede raamkozijn. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en profiteert van een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een bed en een grote kledingkast. De grote badkamer (vernieuwd in 2023) is voorzien van prachtige, zandkleurige tegels en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger zijn hier te vinden. Zolderverdieping: De woonkamer heeft een open vaste trap naar de grote zolderverdieping. Dankzij de beschikbare ruimte heb je de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of een werkplek te creëren. Het dakraam zorgt hier voor een aangename lichtinval. Berging begane grond: Ruime afsluitbare eigen berging Kenmerken van het appartement: • Een instapklaar en gerenoveerd appartement • Zonovergoten groot dakterras (2021) • Eigen afsluitbare berging begane grond • Gelegen in het gezellige centrum • Winkels en horeca op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Cv ketel vervangen in 2020 • Airco en badkamer gedaan in 2023 • Buiten schilderwerk gedaan in 2024 • 8 Zonnepanelen geplaatst in 2024 • Energielabel: B • VvE Servicekosten: € 100,00 p/mnd • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.