Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Willibrorduslaan 3 b

5521KA Eersel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Willibrorduslaan 3 b Eersel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit uitstekend onderhouden en dito geïsoleerde appartement zit op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex centraal in Eersel. Je zit hier op steenworp afstand van talrijke winkels en gezellige horecazaken, terwijl ook bushaltes en de uitvalswegen vlakbij zijn. Het appartement zelf biedt onder meer twee slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer met open keuken en een aangrenzend balkon op het Zuid-Oosten. Overal in het appartement profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Beneden in het gebouw beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Van alle gemakken voorzien dus! Ligging Het appartementencomplex heet Poort van Eersel. Een goed gekozen naam, want je woont hier daadwerkelijk aan de rand van het gezellige dorpscentrum. Vanuit je woning loop je zo even naar de supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden die het centrum rijk is. Daarnaast bevinden zich meerdere bushaltes in de buurt, met goede verbindingen naar onder andere Lommel, Veldhoven en Eindhoven. Ook met de auto is de Willibrorduslaan goed bereikbaar: vanaf de provinciale weg N397 of de snelweg A67, die langs Eersel lopen, rijd je in luttele minuten naar je appartement toe. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van het wooncomplex Poort van Eersel. Dit moderne appartementengebouw werd in 2018 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Na binnenkomst via de gemeenschappelijke toegangsdeur kom je terecht in een keurige entree, van waaruit je met de lift of het ruime trappenhuis naar boven kunt. Nummer 3B vind je vervolgens aan de nette binnengalerij op de eerste verdieping. Als bewoner beschik je beneden in het gebouw over een separate berging en in de ondergrondse parking een eigen parkeerplaats. Indeling appartement Zodra je dit appartement binnenkomt, zet je meteen voet op een fraaie pvc-laminaatvloer. Deze vloer vind je in bijna het hele appartement terug. En misschien nog wel beter: er is over de hele woning sprake van vloerverwarming. Vanuit de entreehal van het appartement heb je toegang tot onder andere het woongedeelte. Het gaat hier om een sfeervolle woonkamer waar je profiteer van veel inval van zonlicht. Geen wonder, want de grote ramen zijn gericht op het zuidoosten. Van het woongedeelte maakt ook een open keuken onderdeel uit. Deze eigentijdse keuken is verrijkt met inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Bij dit appartement horen ook twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn allebei dusdanig ruim dat je er met gemak een tweepersoonsbed in kunt plaatsen, samen met ander slaapkamermeubilair. De muren en plafonds zijn net als in de rest van het appartement netjes afgewerkt. De entreehal biedt verder toegang tot de nette badkamer. Hier vind je de wastafel en een heerlijke inloopdouche. Naast de badkamer vind je een vrij hangend closet met inbouwreservoir in een aparte ruimte, die ook is voorzien van een fonteintje. En daar weer naast tref je nog een ruime berging van zo’n 4,5 vierkante meter groot. Hier zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden. Het appartement wordt tenslotte gecompleteerd door een mooi balkon, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Dit hoekbalkon ligt op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van ongeveer 5,5 vierkante meter. Kenmerken • Ruim, uitstekend onderhouden hoekappartement op de eerste verdieping. • modern wooncomplex aan de centrumrand van Eersel. • Fraaie pvc-laminaatvloer mét vloerverwarming in het hele appartement. • Lichte woonkamer met open keuken. • Twee ruime slaapkamers. • Badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Aparte toiletruimte. • Mooi hoekbalkon op het zonnige Zuid-Oosten. • Eigen berging en parkeerplaats beneden in het gebouw. • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A+ • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Combiketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.