Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Kerklaan 11

1935EV Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 2.984

Galerie de photos

Kerklaan 11 Egmond-Binnen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als u het heeft over een verrassend object dan is dit er absoluut een! Aangeboden worden namelijk twee volledige woningen en een berging/opslagruimte! De twee woningen (een boven- en benedenwoning) hebben samen een oppervlakte van maar liefst 243 m2 en een inhoud van 1000 m3. De berging/opslagruimte heeft een oppervlakte van 33 m2. Maak een afspraak en laat u volledig informeren over de vele mogelijkheden van dit object! Beschrijving afzonderlijke objecten: Woning 1: benedenwoning De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De entree bevindt zich aan de zijkant waar er ook ruimte is om meerdere auto's te parkeren. Uiteraard is de woning volledig gelijkvloers te bewonen. Alle ruimten binnen zijn riant; dit geldt zowel voor de woonkeuken als de woonkamer en badkamer. Er is verder een gelijkvloerse slaapkamer en nog een kantoorruimte. Laatstgenoemde kan ook nog worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Opvallend handig zijn twee extra bergruimten waar u uw spullen kunt opslaan. De buitenruimte bestaat uit de eerder genoemde parkeerruimte alsmede een zij- en voortuin. Indeling benedenwoning: entree, hal, meterkast, deur naar bewoonkamer, enkele bergkasten, toilet, slaapkamer, riante badkamer en berging. Woning 2: bovenwoning. De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen en heeft een oppervlakte van 121 m2. De entree is aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken. Verder is er een enorm dakterras van maar liefst 53 m2. In totaal behoren er 4 slaapkamers tot deze bovenwoning. Ook hier is een ruime badkamer en diverse bergruimten. Indeling bovenwoning: Begane grond: entree, hal, meterkast, Cv-installatie, vaste trap. Eerste verdieping: overloop, woonkamer, keuken met serre, slaapkamer, badkamer en dakterras. Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers met elk een dakkapel, enkele bergruimten. Berging/garage De garage/berging van 33 m2 doet momenteel dienst als opslagruimte. De entreedeur bevindt zich aan de achterzijde en dit object kunt u gebruiken als opslag-, kantoor- of werkruimte. Kortom: een riant pand met ruime mogelijkheden voor (dubbele) bewoning of een combinatie van wonen en werken! Bijzonderheden: * Dubbel, op hoek gelegen, woonhuis met ruime opslag/werkruimte * Totaal 243 m2 woonoppervlakte, 1000 m3 inhoud voor de woningen en bijna 400 m2 eigen grond * Uitstekende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein * Bovenwoning wordt momenteel verhuurd maar huur kan per maand worden opgezegd * Object heeft (op bepaalde plekken) achterstallig onderhoud * Totale object heeft, onder andere, 2 badkamers, 2 keukens en 5 slaapkamers * Riant dakterras behorende bij de bovenwoning * Mogelijkheden voor dubbele bewoning (of verhuur) * Ideaal pand om wonen en werken te combineren

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
997 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Egmond-Binnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.