Aller directement au contenu
Logo de Staals & Van de Laar

de Greide 65

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Someren

Galerie de photos

de Greide 65 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en keurig onderhouden 3-kamerappartement met ruime privéberging op een gewilde locatie in stadsdeel Woensel. Het appartement is recent gemoderniseerd en biedt een royale woonkamer, moderne open keuken met riant kookeiland (2024), stijlvolle badkamer, separate toiletruimte, volwaardige slaapkamer(s) en twee zonnige balkons met fraai en weids uitzicht vanaf de 11e verdieping over Eindhoven. Een absolute meerwaarde is het royale gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex met een uitstekende zonligging en een fenomenaal uitzicht over de gehele stad. De woning is uitstekend gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Eindhoven, De Woenselse Markt, Winkelcentrum Woensel XL, de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en het Catharina Ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. De levendige Kruisstraat en diverse supermarkten liggen zelfs op loopafstand. Ook ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen gunstig nabij. Parkeren kan direct voor het complex op de openbare, onbetaalde parkeerplaats die beschikt over elektrische laadpalen. Verder kan de fiets worden geplaatst in de gezamenlijke (brom)fietsenberging of in de ruime inpandige privéberging op de begane grond. INDELING Begane grond De centrale entree is een nette hal voorzien van brievenbussen, de intercominstallatie, het trappenhuis en twee moderne liften. Daarnaast is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en bevindt zich hier de ruime, inpandige privéberging. Elfde verdieping Via de lift of trap is de galerij bereikbaar met toegang tot zes appartementen. Naast de voordeur is er toegang tot de meterkast. Algemeen Dit appartement, gelegen op de elfde verdieping, is keurig onderhouden en volledig instapklaar. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer (met uitzondering van de toiletruimte en badkamer). Daarnaast beschikt het appartement over aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing, met uitzondering van enkele raampartijen in de woonkamer en slaapkamer die zijn voorzien van enkel glas (met voorzetraam). Het appartement beschikt over energielabel D. De kosten voor stadsverwarming zijn laag. Entree De ruime entree biedt voldoende plaats voor een garderobe en is uitgerust met het intercomsysteem. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, open keuken en de slaapkamer bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgerust met een vrijdragend wandcloset en fontein. Open keuken De moderne open keuken (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van een prachtig groot kookeiland dat is voorzien van een kunststof aanrechtblad en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Daarnaast heeft het eiland een gezellige barfunctie. De keukenopstelling is verder voorzien van een vaatwasser, koelkast met freshlade, magnetron-/ovencombinatie (alle Siemens) en vriezer (Etna). Zowel het eiland als de kastenwand bieden veel bergruimte door de brede softclose-lades en kastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Woonkamer De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer en dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten is er sprake van een prettige, natuurlijke lichtinval en een fenomenaal uitzicht over de stad. De woonkamer is voorzien van een airco met koelfunctie. Vanuit de woonkamer zijn zowel de hal (met toegang tot de bad- en slaapkamer) als de eetkamer bereikbaar. Eet-/ slaapkamer 1 Deze ruimte, voorheen in gebruik als slaapkamer, doet momenteel dienst als sfeervolle eetkamer. Met een afmeting van 4.59 x 2.98 mtr. is de kamer royaal en staat deze in open verbinding met de woonkamer. Loggia Via de schuifpui van de eet-/ slaapkamer is de loggia bereikbaar, waar het bij mooi weer heerlijk vertoeven is. Deze is voorzien van elektra, een bartafel en zonnescherm. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is eveneens royaal van opzet met een afmeting van 4.57 x 2.79 mtrl, gelegen aan de zuidzijde van het appartement. De riante raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig weids zicht. Badkamer De moderne badkamer (2017) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een breed badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, thermostaatkranen en aansluitingen voor de wasmachine. In de hal bij de badkamer is een praktische bergkast gerealiseerd. Dakterras Een absolute meerwaarde is het royale gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex met een uitstekende zonligging en een fenomenaal uitzicht over de gehele stad. Privé berging De privé berging, gelegen op de begane grond, is praktisch en ruim met een afmeting van 3.36 x 3.00 mtr. Gezamenlijke berging De afgesloten gezamenlijke berging is ideaal voor het stallen van (brom)fietsen. Ligging De woning is uitstekend gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Eindhoven, De Woenselse Markt, Winkelcentrum Woensel XL, de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en het Catharina Ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. De levendige Kruisstraat en diverse supermarkten liggen zelfs op loopafstand. Ook ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen gunstig nabij. Parkeren kan direct voor het complex op de openbare, onbetaalde parkeerplaats die beschikt over elektrische laadpalen. Verder kan de fiets worden geplaatst in de gezamenlijke (brom)fietsenberging of in de ruime inpandige privéberging op de begane grond. UITGELICHTE KENMERKEN • Goed onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur • Moderne en goed onderhouden badkamer • Separate, keurig afgewerkte toiletruimte • Royale slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer • Twee balkons met fraai uitzicht vanaf de 11e verdieping over Eindhoven • Privéberging op de begane grond • Openbare, onbetaalde parkeergelegenheid voorzien van elektrische laadpalen • Gelegen op een toplocatie in Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik • Servicekosten € 287,- per maand • Het complex wordt uitstekend onderhouden met een gezonde VvE Dit appartement is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.