Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Grasparkiet 16
5658ED Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.098
Galerie de photos
Description
Woonhub presenteert: Op zoek naar een instapklare, sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, fijne ligging én volop ruimte? Dan is Grasparkiet 16 in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een kantoor, een luxe keuken, ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer, een multifunctionele garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig: met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, maakt dit een absolute buitenkans. Indeling van de woning Begane grond We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal die meteen indruk maakt met z’n hoge plafond en strakke marmeren vloer. Rechts vind je het moderne toilet, keurig afgewerkt, en de fraaie trapopgang trekt meteen de aandacht door de doorkijk naar de verdieping. Lopen we verder, dan komen we in de woonkamer – een royale leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend de semi-open keuken, dé plek voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een modern keukenblok en kookeiland, beiden met contrasterend werkblad. Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap lopen we naar de eerste verdieping. De overloop valt op door de vide en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol: lichte wandtegels, donkere vloertegels, een fijn ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Boven de garage bevindt zich ruimte voor uitbreiding: er is reeds een vergunning verleend en een ontwerp beschikbaar om hier een extra slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf. Tweede verdieping De trap leidt ons naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken: strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen aan beide zijden en een eigen wastafel met spiegel. Een fijne logeerkamer, thuiswerkplek of studio. Buitenruimte De voortuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de eigen oprit en de aangebouwde garage/berging, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte ideaal voor een eigen bedrijf. Deze ruimte beschikt bovendien over een waterafvoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een tweede badkamer. De achtertuin is een ware oase van rust. Hier geniet je van volwassen groen, een ruim gazon, houten berging en een gezellig terras met uitvalscherm. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning heb je hier volop privacy. Extra luxe: de tuin is voorzien van vloerverwarming en slimme Hue-buitenverlichting – perfect voor lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over twee privéparkeerplaatsen voor de deur, een eigen oprit, een ruime garage én een elektrische laadpaal. Altijd plek dus – én helemaal klaar voor de toekomst. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 182,5 m² • Perceeloppervlak: 254 m² • Energielabel A • Stadsverwarming en muurverwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de tuin • Elektrische laadpaal aanwezig • Zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • 4 ruime slaapkamers • Vergunning én ontwerp voor extra slaapkamer boven garage • Multifunctionele garage: ook geschikt als kantoorruimte • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Grasparkiet 16 is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Meerhoven, een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruimte, rust, en kindvriendelijke karakter, met volop groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Meerhoven, met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek. Uniek aan deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2/N2/A67) zit je zo in Veldhoven, het centrum van Eindhoven of op de snelweg richting de Randstad. De wijk is daarnaast uitstekend aangesloten op het HOV-netwerk met snelle busverbindingen richting onder andere Eindhoven Airport en het centrum. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: je woont hier op steenworp afstand van internationale werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus. Ideaal voor expats of professionals die dicht bij werk willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefomgeving. Niet voor niets is Meerhoven geliefd bij een internationaal publiek – een moderne, veilige en dynamische wijk met een sterke community.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Contenu
- 604 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Muurverwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 24-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goorstraat 3
5613BL Eindhoven
€ 1.025.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
2e Wilakkersstraat 3
5614BK Eindhoven
€ 665.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paradijslaan 27
5611KM Eindhoven
€ 575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 44
5611HL Eindhoven
€ 495.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stevinstraat 51
5621GJ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempensebaan 76
5613JG Eindhoven
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Stoutheuvel 146
5632MV Eindhoven
€ 2.299 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Borchmolen 64
5612DB Eindhoven
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
