Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Grasparkiet 16

5658ED Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.098

Fotogalerij

Grasparkiet 16 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Op zoek naar een instapklare, sfeervolle hoekwoning met een moderne uitstraling, fijne ligging én volop ruimte? Dan is Grasparkiet 16 in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een kantoor, een luxe keuken, ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer, een multifunctionele garage én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig: met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst. De ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, maakt dit een absolute buitenkans. Indeling van de woning Begane grond We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal die meteen indruk maakt met z’n hoge plafond en strakke marmeren vloer. Rechts vind je het moderne toilet, keurig afgewerkt, en de fraaie trapopgang trekt meteen de aandacht door de doorkijk naar de verdieping. Lopen we verder, dan komen we in de woonkamer – een royale leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en een zee aan daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend de semi-open keuken, dé plek voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een modern keukenblok en kookeiland, beiden met contrasterend werkblad. Je beschikt hier over alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap lopen we naar de eerste verdieping. De overloop valt op door de vide en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer: een ruime kamer met veel lichtinval en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee nette slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol: lichte wandtegels, donkere vloertegels, een fijn ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet op deze verdieping – wel zo praktisch. Boven de garage bevindt zich ruimte voor uitbreiding: er is reeds een vergunning verleend en een ontwerp beschikbaar om hier een extra slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf. Tweede verdieping De trap leidt ons naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op zolder. Deze kamer is een heerlijke plek om je even terug te trekken: strak afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen aan beide zijden en een eigen wastafel met spiegel. Een fijne logeerkamer, thuiswerkplek of studio. Buitenruimte De voortuin is keurig onderhouden en biedt toegang tot de eigen oprit en de aangebouwde garage/berging, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte ideaal voor een eigen bedrijf. Deze ruimte beschikt bovendien over een waterafvoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor het creëren van een tweede badkamer. De achtertuin is een ware oase van rust. Hier geniet je van volwassen groen, een ruim gazon, houten berging en een gezellig terras met uitvalscherm. Dankzij de gunstige ligging van deze hoekwoning heb je hier volop privacy. Extra luxe: de tuin is voorzien van vloerverwarming en slimme Hue-buitenverlichting – perfect voor lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over twee privéparkeerplaatsen voor de deur, een eigen oprit, een ruime garage én een elektrische laadpaal. Altijd plek dus – én helemaal klaar voor de toekomst. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: 182,5 m² • Perceeloppervlak: 254 m² • Energielabel A • Stadsverwarming en muurverwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de tuin • Elektrische laadpaal aanwezig • Zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • 4 ruime slaapkamers • Vergunning én ontwerp voor extra slaapkamer boven garage • Multifunctionele garage: ook geschikt als kantoorruimte • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Grasparkiet 16 is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Meerhoven, een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruimte, rust, en kindvriendelijke karakter, met volop groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum Meerhoven, met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen om de hoek. Uniek aan deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2/N2/A67) zit je zo in Veldhoven, het centrum van Eindhoven of op de snelweg richting de Randstad. De wijk is daarnaast uitstekend aangesloten op het HOV-netwerk met snelle busverbindingen richting onder andere Eindhoven Airport en het centrum. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt: je woont hier op steenworp afstand van internationale werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus. Ideaal voor expats of professionals die dicht bij werk willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefomgeving. Niet voor niets is Meerhoven geliefd bij een internationaal publiek – een moderne, veilige en dynamische wijk met een sterke community.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
604 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.