Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Roosje Vosstraat 55
5612RT Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 4.388
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen met volop ruimte, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een garage. Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Roosje Vosstraat 55 in Eindhoven combineert een praktische indeling met een fijne woonlocatie. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royale tweede verdieping, vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin met veel privacy. Een ideale gezinswoning met volop potentie. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de hoekligging profiteert u van een prettige lichtinval in de woning, extra privacy en een ruim perceel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Woonoppervlakte van 116 m2; - Perceel van 182 m²; - Energielabel C; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Garage aan de achterzijde van het perceel; - Vloerverwarming op de begane grond & badkamer; - 5 zonnepanelen; - Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer. INDELING Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fontein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op zowel de wanden als plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een Quooker. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airconditioning in het trapgat en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk plafonds. De kamers beschikken stuk voor stuk over een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkameropstelling. Hierdoor zijn de slaapkamers niet alleen geschikt als slaapruimte, maar ook multifunctioneel inzetbaar als werk-, hobby- of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale open tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte beschikt over twee dakramen en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en diverse beplanting. Dankzij de hoekligging en de vrije achterom via de zijkant geniet u hier van veel privacy en gebruiksgemak. Achter in de tuin bevindt zich de garage met een elektrischte sectionaaldeur, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Tevens beschikt de tuin over een wateraansluiting. ALGEMEEN De woning beschikt over houten kozijnen, waarbij de begane grond is voorzien van dubbele beglazing en de overige verdiepingen grotendeels van enkel glas. De combinatie van vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, screens aan de achterzijde en mechanische ventilatie zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Roosje Vosstraat 55 is gelegen op een fijne locatie in Eindhoven met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden bevinden zich op zeer korte afstand. Kortom: een ruime hoekwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden op een prettige locatie in Eindhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 412 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vilvoordehof 8
5628TG Eindhoven
€ 830.000 k.k.
€ 4.346/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 631 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emilie Wertheimlaan 1
5626GN Eindhoven
€ 825.000 k.k.
€ 6.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Genovevalaan 178
5625AM Eindhoven
€ 300.000 k.k.
€ 4.918/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasplant 54
5658GS Eindhoven
€ 2.300 p/m
€ 16/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mainelaan 17
5627VH Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 19/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermanus Boexstraat 32
5611AK Eindhoven
€ 1.495 p/m
€ 25/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Servaasweg 6
5614CB Eindhoven
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Gestel 68
5654NX Eindhoven
€ 1.592 p/m
€ 21/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
