Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Bloemsteeg 7 C

8081CX Elburg • Gelderland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Bloemsteeg 7 C Elburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een bruisende locatie middenin Elburg stad wordt te koop aangeboden deze MONUMENTALE EN KNUSSE BOVENWONING aan de Bloemsteeg 7 C. Het appartement kent 50 m² woonoppervlakte en ruim 60 m² aan vloeroppervlakte, biedt daardoor ruimte voor een gezellige living met open keuken, 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. Het appartement ligt op de bovenste etage van het complex en is uitermate geschikt voor een alleenstaand iemand of iemand die graag het huis uit wil en toe is aan een eigen fijne plek, op ook nog eens een attractieve locatie. Zodra je de voordeur uitstapt sta je middenin het centrum van Elburg, waar volop gezelligheid, historie en voorzieningen zijn te vinden. Elburg staat bekend vanwege de vele monumenten, de eeuwenoude bezienswaardigheden en natuurlijk de gezellige oude vissershaven die uitmondt in het Veluwemeer. Er is hier van alles te zien en te beleven, maar bovenal een ontzettend gave locatie om in te wonen. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij, dus maak daarom vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. INDELING Complex: Entree aan de Bloemsteeg zijde, trapopgang naar de eerste etage, via een brandgang / galerij toegang tot het achterste gedeelte van het complex, trappenhuis / ingangen tot appartementen achterzijde / Beekstraat zijde, via trapopgang te bereiken voordeur. Appartement: Voordeur, centrale hal / verkeersruimte met toegang tot alle aanwezige vertrekken, gezellige living van ca. 31 m² vloeroppervlakte v.v. twee grote Velux tuimeldakramen (mogelijkheden voor het realiseren van een derde dakraam met uitzicht over de Beekstraat), met zithoek, eethoek en aansluitend open keuken v.v. nette keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 6 m² ieders v.v. kleine dakkapel (mogelijkheid tot het maken van één grote master bedroom), toiletruimte c.q. badkamer v.v. toilet en wastafel, badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, mogelijkheid tot combineren van toiletruimte en badkamer tot 1 grote sanitaire ruimte, technische ruimte / bergkast v.v. aansluiting wasmachine en opstelplaats ATAG C.V.-combiketel (2018). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte, ideale opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt niet over een eigen meterkast. Deze wordt geleverd door no. 7B en maandelijks wordt er een voorschot gedaan van € 126,- voor elektra, gas en water. Jaarlijks wordt dit middels de eindnota verrekend. - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,39 voor het deelnemen aan de Vereniging van Eigenaren. Hierin zit o.a. de opstalverzekering en een stukje reserveopbouw voor de toekomst. De nieuwe eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. - Het appartement betreft een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd stadsgezicht, evenals de rest van Elburg stad. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol (achter de gipsplaten in de woonvertrekken) en er is deels dubbele beglazing aanwezig. Oplevering: in overleg, eind 2025. Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met Van Der Linde Makelaardij op: 0525-686063.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8081

Google Maps

Aperçu géographique Elburg

Explorez Elburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Elburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elburg. En 2025 étaient 12.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

12.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

290

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elburg
Année Résidents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.535

Étiquette C

1.340

Étiquette B

871

Étiquette G

415

Étiquette F

403

Étiquette D

371

Étiquette E

180

Étiquette A+

161

Étiquette A+++

120

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.910

Activité dans Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elburg
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer maisons in Elburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.