Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Bloemsteeg 7 C

8081CX Elburg • Gelderland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Bloemsteeg 7 C Elburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een bruisende locatie middenin Elburg stad wordt te koop aangeboden deze MONUMENTALE EN KNUSSE BOVENWONING aan de Bloemsteeg 7 C. Het appartement kent 50 m² woonoppervlakte en ruim 60 m² aan vloeroppervlakte, biedt daardoor ruimte voor een gezellige living met open keuken, 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. Het appartement ligt op de bovenste etage van het complex en is uitermate geschikt voor een alleenstaand iemand of iemand die graag het huis uit wil en toe is aan een eigen fijne plek, op ook nog eens een attractieve locatie. Zodra je de voordeur uitstapt sta je middenin het centrum van Elburg, waar volop gezelligheid, historie en voorzieningen zijn te vinden. Elburg staat bekend vanwege de vele monumenten, de eeuwenoude bezienswaardigheden en natuurlijk de gezellige oude vissershaven die uitmondt in het Veluwemeer. Er is hier van alles te zien en te beleven, maar bovenal een ontzettend gave locatie om in te wonen. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij, dus maak daarom vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. INDELING Complex: Entree aan de Bloemsteeg zijde, trapopgang naar de eerste etage, via een brandgang / galerij toegang tot het achterste gedeelte van het complex, trappenhuis / ingangen tot appartementen achterzijde / Beekstraat zijde, via trapopgang te bereiken voordeur. Appartement: Voordeur, centrale hal / verkeersruimte met toegang tot alle aanwezige vertrekken, gezellige living van ca. 31 m² vloeroppervlakte v.v. twee grote Velux tuimeldakramen (mogelijkheden voor het realiseren van een derde dakraam met uitzicht over de Beekstraat), met zithoek, eethoek en aansluitend open keuken v.v. nette keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 6 m² ieders v.v. kleine dakkapel (mogelijkheid tot het maken van één grote master bedroom), toiletruimte c.q. badkamer v.v. toilet en wastafel, badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, mogelijkheid tot combineren van toiletruimte en badkamer tot 1 grote sanitaire ruimte, technische ruimte / bergkast v.v. aansluiting wasmachine en opstelplaats ATAG C.V.-combiketel (2018). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte, ideale opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt niet over een eigen meterkast. Deze wordt geleverd door no. 7B en maandelijks wordt er een voorschot gedaan van € 126,- voor elektra, gas en water. Jaarlijks wordt dit middels de eindnota verrekend. - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,39 voor het deelnemen aan de Vereniging van Eigenaren. Hierin zit o.a. de opstalverzekering en een stukje reserveopbouw voor de toekomst. De nieuwe eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. - Het appartement betreft een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd stadsgezicht, evenals de rest van Elburg stad. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol (achter de gipsplaten in de woonvertrekken) en er is deels dubbele beglazing aanwezig. Oplevering: in overleg, eind 2025. Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met Van Der Linde Makelaardij op: 0525-686063.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
17-08-2025

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.