Direkt zum Inhalt
Logo von Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Bloemsteeg 7 C

8081CX Elburg • Gelderland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Bloemsteeg 7 C Elburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een bruisende locatie middenin Elburg stad wordt te koop aangeboden deze MONUMENTALE EN KNUSSE BOVENWONING aan de Bloemsteeg 7 C. Het appartement kent 50 m² woonoppervlakte en ruim 60 m² aan vloeroppervlakte, biedt daardoor ruimte voor een gezellige living met open keuken, 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en badkamer. Het appartement ligt op de bovenste etage van het complex en is uitermate geschikt voor een alleenstaand iemand of iemand die graag het huis uit wil en toe is aan een eigen fijne plek, op ook nog eens een attractieve locatie. Zodra je de voordeur uitstapt sta je middenin het centrum van Elburg, waar volop gezelligheid, historie en voorzieningen zijn te vinden. Elburg staat bekend vanwege de vele monumenten, de eeuwenoude bezienswaardigheden en natuurlijk de gezellige oude vissershaven die uitmondt in het Veluwemeer. Er is hier van alles te zien en te beleven, maar bovenal een ontzettend gave locatie om in te wonen. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij, dus maak daarom vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. INDELING Complex: Entree aan de Bloemsteeg zijde, trapopgang naar de eerste etage, via een brandgang / galerij toegang tot het achterste gedeelte van het complex, trappenhuis / ingangen tot appartementen achterzijde / Beekstraat zijde, via trapopgang te bereiken voordeur. Appartement: Voordeur, centrale hal / verkeersruimte met toegang tot alle aanwezige vertrekken, gezellige living van ca. 31 m² vloeroppervlakte v.v. twee grote Velux tuimeldakramen (mogelijkheden voor het realiseren van een derde dakraam met uitzicht over de Beekstraat), met zithoek, eethoek en aansluitend open keuken v.v. nette keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 6 m² ieders v.v. kleine dakkapel (mogelijkheid tot het maken van één grote master bedroom), toiletruimte c.q. badkamer v.v. toilet en wastafel, badkamer v.v. ligbad-/douchecombinatie, mogelijkheid tot combineren van toiletruimte en badkamer tot 1 grote sanitaire ruimte, technische ruimte / bergkast v.v. aansluiting wasmachine en opstelplaats ATAG C.V.-combiketel (2018). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte, ideale opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement beschikt niet over een eigen meterkast. Deze wordt geleverd door no. 7B en maandelijks wordt er een voorschot gedaan van € 126,- voor elektra, gas en water. Jaarlijks wordt dit middels de eindnota verrekend. - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,39 voor het deelnemen aan de Vereniging van Eigenaren. Hierin zit o.a. de opstalverzekering en een stukje reserveopbouw voor de toekomst. De nieuwe eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. - Het appartement betreft een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd stadsgezicht, evenals de rest van Elburg stad. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol (achter de gipsplaten in de woonvertrekken) en er is deels dubbele beglazing aanwezig. Oplevering: in overleg, eind 2025. Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Voor vragen of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met Van Der Linde Makelaardij op: 0525-686063.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
200 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 8081

Google Karten

Geografische Übersicht Elburg

Erkunden Sie Elburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Elburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elburg. In 2025 waren da 12.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

12.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

290

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elburg
Jahr Einwohner
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Ausbildungsstufe

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.535

Bezeichnung C

1.340

Bezeichnung B

871

Bezeichnung G

415

Bezeichnung F

403

Bezeichnung D

371

Bezeichnung E

180

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elburg
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer Häuser in Elburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.