Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Kerkstraat 27 A

5154AM Elshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.995.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 61.760

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.910) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.057.260

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Kerkstraat 27 A Elshout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar rust en privacy? Dan bent u bij de Kerkstraat in Elshout aan het goede adres! Wat is dit een uniek object. ‘Uniek’ is een woord dat regelmatig terug te vinden is bij een brochure tekst van een woning. Voor dit object dekt het woord uniek niet de lading. Dit voormalige kloosterpand is in 2011 volledig gerenoveerd. Deze imposante villa is op te splitsen in meerdere bouwwerken die met elkaar zijn verbonden. In 1920 zijn de Zusters van de orde ‘Onder de Bogen’ in Elshout verwelkomd. Zij begonnen met de wijkverpleging en namen de zorg op zich voor de meisjesschool en de kleuters. Na de Tweede Wereldoorlog werd het beschadigde huis hersteld. Voor de indeling van het object verwijzen wij u graag door naar de plattegronden. Het object beschikt over een woonhuis met 8 slaapkamers, twee ruime badkamers, een riante woonkamer en een luxe leefkeuken. Ook beschikt het object over een oude school, een kapel en een riante tuin met overkapping en een berging. Klooster: In het imposante woonhuis bevinden zich de centrale leefruimtes. In de woning bevindt zich een liftschacht, waar u een lift kan laten plaatsen. Wanneer u een lift laat plaatsen heeft deze toegang tot elke verdieping. Vanaf de hal (uitgestrekt over de gehele breedte van de woning) heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals de woonkeuken, de woonkamer, de kantoren en de garderobekamer. Vanaf de uiteindes van de hal heeft u toegang tot de andere bouwwerken. Aan de linkerkant bevindt zich de oude school en rechts bevindt zich de kapel. De royale woonkeuken is zeer luxe uitgevoerd. Het beschikt over een eiland en diverse inbouwapparatuur. Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de kelder, de woonkamer en de tuin. De riante woonkamer is tuingericht ingericht en deze is voorzien van een gashaard en royale raampartijen, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is in de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer en inloopkast. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Tuin: De voortuin wordt middels een gemetselde muur gescheiden met de achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een parterre van 4 vakken. Ook is het voorzien van een overkapping met keuken en berging. Achter de berging bevindt zich een royaal stuk land, welke u naar geheel eigen wens kunt indelen. Kapel: Aan de rechterzijde bevindt zich de kapel, welke is omgebouwd tot een gezellige ruimte, waar zich een karakteristieke houten bar bevindt. Ook beschikt de kapel over meerdere toiletruimtes. School: Aan de linkerzijde bevindt zich de oude school. Deze ruimte beschikt over meerdere toiletruimtes en middels een vaste trap In februari 2020 is bij de gemeente Heusden een principe verzoek ingediend voor de realisatie van 6 appartementen in de voormalige school. De gemeente heeft op 14 juli 2020 laten weten in principe medewerking te willen verlenen aan dit verzoek mits er op een aantal aspecten nog goede oplossingen komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1919 en woongedeelte volledige gerenoveerd in 2011; - Perceeloppervlakte 5230 M ²; - Beschikt over 8 slaapkamers en 2 badkamers; - Voorzien van vloerverwarming en radiatoren; - Monumentaal herenhuis op staal gefundeerd. - Gevels zijn in spouw opgetrokken en uitgevoerd in metselwerk met knipvoegen; - Betonnen vloeren; - In de grenenhout kozijnen is in de gehele woning extra-isolerend monumenten glas geplaatst; - De woning wordt verwarmd middels een hout of pellets gestookte CV-installatie, welke zich in het bijgebouw bevindt; - Domotica is in de gehele woning doorgevoerd; - Beschikt over privéparkeerplaatsen; - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 2.995.500

Coûts d'achat (estimés): € 61.760

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.910) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.057.260

3,04%

Annuellement

%

€ 149.775

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.995.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
592 m²
Superficie du terrain
5230 m²
Contenu
5043 m³
Autre espace intérieur
663 m²
Espace de stockage externe
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-04-2024

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5154

Google Maps

Elshout sur la carte

Explorez Elshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Elshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elshout. En 2025 étaient 1.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.

Résidents

1.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elshout
Année Résidents
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

185

Étiquette C

133

Étiquette G

110

Étiquette B

99

Étiquette D

90

Étiquette F

84

Étiquette A+++

35

Étiquette E

33

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.850

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.730

Appartement

Gaz: 1.620 • Électricité: 3.500

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.410

Activité dans Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elshout
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer maisons in Elshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.