Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Atletiek 67

6662BX Elst • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.187

Galerie de photos

Atletiek 67 Elst
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Atletiek 67 in Elst – een écht nieuwe woning, opgeleverd in januari 2026, waar jij de allereerste bewoner mag zijn. Hier woon je toekomstbestendig, comfortabel en energiezuinig in de zeer geliefde nieuwbouwwijk De Pas. Alles is nieuw, fris en klaar voor jouw woonwensen. Zodra je aankomt, ervaar je het gemak: je parkeert op eigen terrein en er zijn daarnaast ruim voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Ideaal voor bezoek of wanneer je zelf meerdere auto’s hebt. De woning beschikt bovendien over een praktische berging en een zonnige tuin op het zuiden, die nog moet worden aangelegd en jij dus helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Denk aan lange zomerse avonden, een fijne loungehoek of een speelhoek voor kinderen – de zon is hier je vaste gast. Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming in de hele woning. Dat betekent: een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen én lage energielasten. Met energielabel A++++ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor de garderobe. Hier vind je ook het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer van circa 27 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt nog geplaatst. Deze keuken wordt voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat jij straks direct kunt koken en genieten. Aangrenzend vind je een grote, afsluitbare bergruimte, ideaal voor voorraad, fietsen of extra opslag. In deze ruimte is ook de warmtepomp netjes opgesteld, uit het zicht. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Je beschikt hier over twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en efficiënt gebruik van de ruimte. Ligging De ligging is ronduit ideaal. De Pas is een zeer gewilde en jonge woonwijk met een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: het NS-station, diverse sportaccommodaties, het centrum van Elst en belangrijke uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Of je nu met de trein reist, sportief bezig wilt zijn of gezellig wilt winkelen en terrassen – alles is binnen handbereik. Kortom: deze woning biedt jou het comfort van nieuwbouw, de duurzaamheid van morgen en een topligging in Elst. Jij hoeft alleen nog maar de eindafwerking te doen, je meubels neer te zetten en te genieten. Welkom thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.