Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Atletiek 67

6662BX Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Puntman Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.187

Photo Gallery

Atletiek 67 Elst
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Atletiek 67 in Elst – een écht nieuwe woning, opgeleverd in januari 2026, waar jij de allereerste bewoner mag zijn. Hier woon je toekomstbestendig, comfortabel en energiezuinig in de zeer geliefde nieuwbouwwijk De Pas. Alles is nieuw, fris en klaar voor jouw woonwensen. Zodra je aankomt, ervaar je het gemak: je parkeert op eigen terrein en er zijn daarnaast ruim voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Ideaal voor bezoek of wanneer je zelf meerdere auto’s hebt. De woning beschikt bovendien over een praktische berging en een zonnige tuin op het zuiden, die nog moet worden aangelegd en jij dus helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Denk aan lange zomerse avonden, een fijne loungehoek of een speelhoek voor kinderen – de zon is hier je vaste gast. Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming in de hele woning. Dat betekent: een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen én lage energielasten. Met energielabel A++++ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor de garderobe. Hier vind je ook het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer van circa 27 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt nog geplaatst. Deze keuken wordt voorzien van moderne inbouwapparatuur, zodat jij straks direct kunt koken en genieten. Aangrenzend vind je een grote, afsluitbare bergruimte, ideaal voor voorraad, fietsen of extra opslag. In deze ruimte is ook de warmtepomp netjes opgesteld, uit het zicht. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Je beschikt hier over twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en efficiënt gebruik van de ruimte. Ligging De ligging is ronduit ideaal. De Pas is een zeer gewilde en jonge woonwijk met een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: het NS-station, diverse sportaccommodaties, het centrum van Elst en belangrijke uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Of je nu met de trein reist, sportief bezig wilt zijn of gezellig wilt winkelen en terrassen – alles is binnen handbereik. Kortom: deze woning biedt jou het comfort van nieuwbouw, de duurzaamheid van morgen en een topligging in Elst. Jij hoeft alleen nog maar de eindafwerking te doen, je meubels neer te zetten en te genieten. Welkom thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
133 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.