Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Avondster 30

6661PS Elst • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Avondster 30 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel lichtinval, een ruim perceel (230m2), 11 zonnepanelen en een binnenmaat van 5.70 meter zijn kenmerkend voor deze goed onderhouden hoekwoning. Heerlijk van de zon genieten in de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Ideaal aan de woning is de eigen achterom die afgesloten is met een gietijzeren poort. Ruim opgezet, kindvriendelijk en alle voorzieningen binnen loopafstand zijn kenmerkend voor deze straat. Er is ruime parkeergelegenheid. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 130m². Inhoud 448m3. Perceeloppervlakte 230m². Indeling: Begane grond: ruime hal voorzien van toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, provisieruimte en trapopgang. Royale woonkamer met prachtige eiken houtenvloer en openslaande deuren. Open keuken met 70 cm diep aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De frontjes zijn opnieuw gespoten. Er is veel lichtinval in zowel de keuken als de woonkamer door twee extra ramen aan de open zijde van het huis. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, wederom met veel lichtinval door de extra raampartijen. Royale badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet, via vaste trap naar … 2e verdieping: voorzolder met c.v., wasmachine- en drogeropstelling, ruime 4e slaapkamer, ook veelzijdig te gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer. Er is een aparte bergruimte over gehele diepte van de woning. Tuin: ruim perceel met achtertuin op het zuiden met veel zon gedurende het hele jaar. Tevens een fraaie pergola aan de achterzijde, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename schaduwplek in de zomer. Er is een ideale eigen achterom via de zijkant van het huis. Al met al een tuin met vele opties! De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, een nieuwe CV-combiketel en mechanische ventilatie. De woning heeft energielabel A, waardoor er sprake is van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Algemeen: Woonoppervlakte 130m². Perceeloppervlakte 230m². 4 slaapkamers. 5.70 meter binnenmaat. 11 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd, energielabel A (geldig tot 2035). Goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in augustus 2025 uitgevoerd. Elektrisch bedienbaar (afstandsbediening) zonnescherm op de achtergevel, vernieuwd in 2022. De woonkamer is voorzien van eiken houtenvloer. Mooie pergola in de achtertuin. Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Uitgebreide bergruimte op tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.