Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Floralaan 3

6661LL Elst • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Floralaan 3 Elst
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een echt vrijstaand huis met volop licht, privacy en slimme details die het wonen net wat prettiger maken? Dan is Floralaan 3 in Elst precies wat je zoekt. Dit huis onderscheidt zich van veel andere vrijstaande woningen in de buurt: hier kun je écht rondom het huis lopen, geniet je van een zonnige tuin en is aan alles gedacht voor een comfortabel en praktisch leven. Locatie De Floralaan ligt in een rustige, groene wijk van Elst, met een fijne mix van jonge gezinnen en stellen. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, en vlakbij de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Toch ervaar je in en rondom de woning volop rust en privacy — mede dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde en het ontbreken van directe bebouwing tegenover de tuin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, met grote ramen rondom en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, voorzien van een bar, erker (voor extra ruimte en lichtinval) en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat. Via de hal bereik je de garage/berging, die ook binnendoor toegankelijk is — ideaal bij slecht weer. Het voorste deel van de garage is geïsoleerd en biedt volop opbergruimte of mogelijkheden voor hobby’s of klussen. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, waaronder een ouder­slaapkamer met balkon en een nette badkamer. Extra praktisch: een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping (zolder): Twee ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. In de slaapkamer aan de achterzijde heb je zelfs uitzicht op de kerktoren van Elst. Op zolder zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig — net als in de garage, voor wie liever beneden wast. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlak van maar liefst 209 m2! - Oprit op eigen terrein met plek voor twee auto’s — je kunt onafhankelijk van elkaar op- en afrijden - Garage/berging binnendoor bereikbaar, met geïsoleerd voorste deel - Aansluitingen voor wasmachine/droger op zolder en in de garage - Mechanische installatie met afstandsbediening - Woonkamer voorzien van grote schuifpui - Veel ramen, dus bijzonder lichte woning - Laminaatvloer door het hele huis - Loze leidingen naar elke kamer, inmiddels voorzien van internetbekabeling - Tuin op het westen, aangelegd door hovenier, opnieuw bestraat in 2025 - Rondom het huis halfverharding met antiworteldoek (behalve op de oprit) - Vrij uitzicht aan de achterzijde – geen directe achterburen, veel zon - De garage is extra diep dankzij de uitbouw - Buitenstopcontacten aan achtergevel, buitenkraan aan zijgevel - Buitenverlichting met lichtsensor rondom garage Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
812 m³
Autre espace intérieur
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.