Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Griend 19

6662XS Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Griend 19 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Griend in Elst staat deze tot in detail verzorgde, gasloze en energiezuinige gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft energielabel A, wat zorgt voor bijzonder lage energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Binnen valt direct de nette afwerking op: de ruimtes zijn verzorgd, en de recent vernieuwde badkamer (2023) en de toen eveneens vernieuwde keuken, geeft de woning een frisse, moderne uitstraling. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd (voorheen drie), waardoor er een royale hoofdslaapkamer en een extra grote tweede kamer zijn ontstaan. Uiteraard kan de indeling eenvoudig worden teruggebracht naar drie slaapkamers, mocht dat wenselijk zijn. Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning heeft zowel een diepe voortuin als een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter op het oosten, waar je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Direct achter het huis ligt een speelplein waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl het nabijgelegen Park de Wuurde uitnodigt tot wandelen, sporten of gewoon ontspannen in het groen. De ligging is bovendien zeer praktisch: op slechts tien minuten ben je in het gezellige centrum van Elst of bij het NS-station, en een bushalte bevindt zich om de hoek. Dankzij de snelle verbindingen met de A15 en A325 zijn Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio moeiteloos bereikbaar. Griend 19 combineert duurzame voorzieningen, moderne afwerking, fijne leefruimtes en een perfecte ligging. Een instapklare woning waar comfort, efficiëntie en woongenot samenkomen, prettig wonen begint hier. Indeling: Entree, hal, groepenkast, toilet, woonkamer, open keuken en toegang tot de serre en achtertuin. Eerste verdieping; overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer (2023) met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; voorzolder met inbouwkasten en 3e slaapkamer. Berging in de achtertuin. Bijzonderheden: * gasloze woning met Energielabel A, verwarming via airco's en elektrische verwarming op zolder en badkamer * tijdloze witte keuken met diverse inbouwapparatuur * moderne badkamer , vernieuwd in 2023, met toegang tot balkon * keuken vernieuwd in 2023 * schilderwerk buitenzijde grotendeels uitgevoerd 2025 * nageisoleerde begane grond vloer * warm water via boiler en in de keuken via heet waterkraan van Selziuz * 18 zonnepanelen * krachtstroom in de schuur * serre aan de achtergevel gerealiseerd Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.