Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Griend 19

6662XS Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: LOFT MAKELAARS
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Griend 19 Elst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Griend in Elst staat deze tot in detail verzorgde, gasloze en energiezuinige gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft energielabel A, wat zorgt voor bijzonder lage energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Binnen valt direct de nette afwerking op: de ruimtes zijn verzorgd, en de recent vernieuwde badkamer (2023) en de toen eveneens vernieuwde keuken, geeft de woning een frisse, moderne uitstraling. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd (voorheen drie), waardoor er een royale hoofdslaapkamer en een extra grote tweede kamer zijn ontstaan. Uiteraard kan de indeling eenvoudig worden teruggebracht naar drie slaapkamers, mocht dat wenselijk zijn. Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning heeft zowel een diepe voortuin als een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter op het oosten, waar je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Direct achter het huis ligt een speelplein waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl het nabijgelegen Park de Wuurde uitnodigt tot wandelen, sporten of gewoon ontspannen in het groen. De ligging is bovendien zeer praktisch: op slechts tien minuten ben je in het gezellige centrum van Elst of bij het NS-station, en een bushalte bevindt zich om de hoek. Dankzij de snelle verbindingen met de A15 en A325 zijn Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio moeiteloos bereikbaar. Griend 19 combineert duurzame voorzieningen, moderne afwerking, fijne leefruimtes en een perfecte ligging. Een instapklare woning waar comfort, efficiëntie en woongenot samenkomen, prettig wonen begint hier. Indeling: Entree, hal, groepenkast, toilet, woonkamer, open keuken en toegang tot de serre en achtertuin. Eerste verdieping; overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer (2023) met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; voorzolder met inbouwkasten en 3e slaapkamer. Berging in de achtertuin. Bijzonderheden: * gasloze woning met Energielabel A, verwarming via airco's en elektrische verwarming op zolder en badkamer * tijdloze witte keuken met diverse inbouwapparatuur * moderne badkamer , vernieuwd in 2023, met toegang tot balkon * keuken vernieuwd in 2023 * schilderwerk buitenzijde grotendeels uitgevoerd 2025 * nageisoleerde begane grond vloer * warm water via boiler en in de keuken via heet waterkraan van Selziuz * 18 zonnepanelen * krachtstroom in de schuur * serre aan de achtergevel gerealiseerd Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
207 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.