Aller directement au contenu
Logo de Puntman Makelaars

Kievitshof 50

6662ZP Elst • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.865

Galerie de photos

Kievitshof 50 Elst

Jour d'ouverture

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Ruimte, comfort én een toplocatie in Elst! - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Kievitshof precies wat u zoekt! De woning biedt volop leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers, een royale, lichte woonkamer en een moderne, uitgebouwde keuken. Alles is keurig onderhouden, inclusief het sanitair. Dankzij de dakkapel en kunststof kozijnen is het huis niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsarm. Tel daar nog eens de 12 zonnepanelen, de dak- en muurisolatie, het dubbel glas én energielabel B bij op, en u bent verzekerd van comfortabel én energiezuinig wonen. Pluspunten op een rij: Uitgebouwde hoekwoning met een garage 5 ruime slaapkamers Moderne keuken en keurig sanitair Kunststof kozijnen en een dakkapel Energiebewust: 12 zonnepanelen, isolatie en dubbel glas Perceel van 220 m² Woonoppervlakte: 141 m² Locatie, locatie, locatie! De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje in de geliefde en groene wijk De Kievitshof – ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan gewoon voor de deur, en op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een bushalte en speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Elst bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, horeca, supermarkten, scholen en meer. Ook aan sportfaciliteiten geen gebrek – of u nu houdt van voetbal, hockey, tennis, zwemmen of fitness, Elst biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Kom langs tijdens één van de Open Huis-momenten en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast, een "zwevend” toilet met een fonteintje en een provisie-/bergkast. Uitgebouwde keuken van 11 m² met een moderne, luxe, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Combi Oven, - Quooker, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer van 37 m². 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m². Keurige lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 8 en 15 m², beiden met een dakkapel en een rolluik. Vlizotrap naar een bergzolder. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage van 18 m² met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. Aangebouwde houten berging van 10 m² met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 220 m². Woonoppervlakte: 141.30 m². Overige inpandige ruimten: 17.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 1.90 m². Externe bergruimte: 9.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 207.70 m². Bruto inhoud woning: 563.49 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1975. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels rolluiken. Zonnescherm. Screen. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2018. De ketel is in 2019 geplaatst. Badkamer met elektrische vloerverwarming. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 15-09-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch & Natuurlijk. Jaarverbruik gas 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.477 m³ (1 persoon). Jaarverbruik elektra 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.197 kWh (1 persoon). -2.313 kWh terug geleverd. Zonnepanelen: 12 stuks van 300 Wp. Bouwjaar 2019. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 545.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.