Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

Kievitshof 50

6662ZP Elst • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Kievitshof 50 Elst

Open house

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Ruimte, comfort én een toplocatie in Elst! - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Kievitshof precies wat u zoekt! De woning biedt volop leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers, een royale, lichte woonkamer en een moderne, uitgebouwde keuken. Alles is keurig onderhouden, inclusief het sanitair. Dankzij de dakkapel en kunststof kozijnen is het huis niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsarm. Tel daar nog eens de 12 zonnepanelen, de dak- en muurisolatie, het dubbel glas én energielabel B bij op, en u bent verzekerd van comfortabel én energiezuinig wonen. Pluspunten op een rij: Uitgebouwde hoekwoning met een garage 5 ruime slaapkamers Moderne keuken en keurig sanitair Kunststof kozijnen en een dakkapel Energiebewust: 12 zonnepanelen, isolatie en dubbel glas Perceel van 220 m² Woonoppervlakte: 141 m² Locatie, locatie, locatie! De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje in de geliefde en groene wijk De Kievitshof – ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan gewoon voor de deur, en op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een bushalte en speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Elst bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, horeca, supermarkten, scholen en meer. Ook aan sportfaciliteiten geen gebrek – of u nu houdt van voetbal, hockey, tennis, zwemmen of fitness, Elst biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Kom langs tijdens één van de Open Huis-momenten en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast, een "zwevend” toilet met een fonteintje en een provisie-/bergkast. Uitgebouwde keuken van 11 m² met een moderne, luxe, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Combi Oven, - Quooker, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer van 37 m². 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m². Keurige lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 8 en 15 m², beiden met een dakkapel en een rolluik. Vlizotrap naar een bergzolder. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage van 18 m² met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. Aangebouwde houten berging van 10 m² met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 220 m². Woonoppervlakte: 141.30 m². Overige inpandige ruimten: 17.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 1.90 m². Externe bergruimte: 9.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 207.70 m². Bruto inhoud woning: 563.49 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1975. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels rolluiken. Zonnescherm. Screen. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2018. De ketel is in 2019 geplaatst. Badkamer met elektrische vloerverwarming. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 15-09-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch & Natuurlijk. Jaarverbruik gas 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.477 m³ (1 persoon). Jaarverbruik elektra 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.197 kWh (1 persoon). -2.313 kWh terug geleverd. Zonnepanelen: 12 stuks van 300 Wp. Bouwjaar 2019. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 545.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
220 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.