Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Kievitshof 72

6662ZR Elst • Gelderland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Kievitshof 72 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een royale tuin en talloze mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Dit vrijstaande woonhuis uit 1925 staat op een ruim perceel van maar liefst 663 m² en ligt op een rustige, kindvriendelijke plek. Met een grote garage van ruim 60 m², een zonnige tuin op het westen en meerdere slaapkamers vind je hier de ruimte om te wonen, werken en genieten. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je de gang binnen. Hier vind je de toegang tot de ruime woonkamer (circa 45 m²) met een sfeervolle opkamer. Vanuit de opkamer bereik je een kleine provisiekelder: praktisch voor het opslaan van voorraad of als extra bergruimte. Op de begane grond beschik je verder over een slaapkamer, die ideaal is als je gelijkvloers wilt wonen, maar ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of speelkamer. De dichte woonkeuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, waardoor dit een fijne plek wordt om samen te komen. Vanuit de hal aan de achterzijde bereik je het toilet, de badkamer met douche en wastafel én de inpandige garage. De garage is bijzonder ruim (meer dan 60 m²) en biedt plaats aan twee auto’s, met daarnaast volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Vanuit dezelfde hal heb je bovendien toegang tot een bergzolder, handig voor extra opslag. Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een vierde ruimte, die nu als berging en cv-ruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer. Heb je nóg meer ruimte nodig? Door de zolderruimte met de woonverdieping te verbinden, kun je extra kamers realiseren en de woning nog flexibeler indelen. Buitenruimte Met een perceel van 663 m² heb je rondom de woning volop buitenruimte. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is de tuin aan de achterzijde verrassend vrij gelegen, waardoor je hier veel privacy ervaart. Op het perceel vind je ook een tuinoverkapping en een houten tuinhuis, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? Charmant vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1925) Royaal perceel van 663 m² Grote garage van ruim 60 m², inpandig bereikbaar Provisiekelder bereikbaar vanuit de opkamer Tuin op het westen met veel privacy Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig Indeling met veel mogelijkheden: slaapkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers boven én uitbreidingsopties Ligging Je woont hier in een rustig en kindvriendelijk woonerf. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden vind je dichtbij. Dankzij de centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A325 is ook de rest van de regio goed bereikbaar. Kortom Ben jij op zoek naar een vrijstaand huis met karakter, ruimte en veel mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven? Dan is de Kievitshof 72 een woning die je zeker moet komen bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
663 m²
Contenu
868 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
203 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.