Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Kievitshof 72

6662ZR Elst • Gelderland

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Kievitshof 72 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een royale tuin en talloze mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Dit vrijstaande woonhuis uit 1925 staat op een ruim perceel van maar liefst 663 m² en ligt op een rustige, kindvriendelijke plek. Met een grote garage van ruim 60 m², een zonnige tuin op het westen en meerdere slaapkamers vind je hier de ruimte om te wonen, werken en genieten. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je de gang binnen. Hier vind je de toegang tot de ruime woonkamer (circa 45 m²) met een sfeervolle opkamer. Vanuit de opkamer bereik je een kleine provisiekelder: praktisch voor het opslaan van voorraad of als extra bergruimte. Op de begane grond beschik je verder over een slaapkamer, die ideaal is als je gelijkvloers wilt wonen, maar ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of speelkamer. De dichte woonkeuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, waardoor dit een fijne plek wordt om samen te komen. Vanuit de hal aan de achterzijde bereik je het toilet, de badkamer met douche en wastafel én de inpandige garage. De garage is bijzonder ruim (meer dan 60 m²) en biedt plaats aan twee auto’s, met daarnaast volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Vanuit dezelfde hal heb je bovendien toegang tot een bergzolder, handig voor extra opslag. Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een vierde ruimte, die nu als berging en cv-ruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer. Heb je nóg meer ruimte nodig? Door de zolderruimte met de woonverdieping te verbinden, kun je extra kamers realiseren en de woning nog flexibeler indelen. Buitenruimte Met een perceel van 663 m² heb je rondom de woning volop buitenruimte. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is de tuin aan de achterzijde verrassend vrij gelegen, waardoor je hier veel privacy ervaart. Op het perceel vind je ook een tuinoverkapping en een houten tuinhuis, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? Charmant vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1925) Royaal perceel van 663 m² Grote garage van ruim 60 m², inpandig bereikbaar Provisiekelder bereikbaar vanuit de opkamer Tuin op het westen met veel privacy Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig Indeling met veel mogelijkheden: slaapkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers boven én uitbreidingsopties Ligging Je woont hier in een rustig en kindvriendelijk woonerf. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden vind je dichtbij. Dankzij de centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de uitstekende bereikbaarheid van de A15 en A325 is ook de rest van de regio goed bereikbaar. Kortom Ben jij op zoek naar een vrijstaand huis met karakter, ruimte en veel mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven? Dan is de Kievitshof 72 een woning die je zeker moet komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
663 m²
Content
868 m³
Other enclosed space
68 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.