Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Ruiterskamp 52

6662TJ Elst • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Ruiterskamp 52 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruiterskamp 52 – een ideale start voor jouw woonavontuur! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een plek waar je als starter comfortabel woont, met een fijne tuin, moderne voorzieningen én een energiezuinig karakter? Dan is Ruiterskamp 52 precies wat je zoekt. Deze verrassend complete woning combineert comfort, praktische ruimte en duurzaamheid met een instapklare afwerking. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Wonen met comfort en licht Zodra je binnenkomt via de hal voel je direct dat deze woning goed is onderhouden. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 25 m² is een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een eettafel kwijt kunt. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en comfortabel aan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig: ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier kunt koken. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of huisgenoten in de woonkamer. Fijne tuin op het westen Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is maar liefst circa 9 meter diep en ligt op het westen. Dat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een boek of na het werk nog even buiten wilt zitten: deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats, en een tweede berging aan de voorzijde. Twee bergingen bij een starterswoning zijn zeldzaam en maken het dagelijks leven nét wat praktischer. Verdieping met comfortabele ruimtes Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles is netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte helemaal instapklaar is. Op deze verdieping vind je bovendien een praktische cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je een handige plek voor je wasapparatuur zonder dat dit ruimte inneemt in de badkamer. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning scoort ook uitstekend op het gebied van duurzaamheid. Er zijn recent kunststof ramen en kozijnen geplaatst met HR+++ (triple) glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Het resultaat: een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak, waarmee je een deel van je eigen energie opwekt. Samengevat Ruiterskamp 52 biedt je alles wat je als starter kunt wensen: instapklaar en modern afgewerkt vernieuwde keuken (2019) eigentijdse badkamer en toilet eigen parkeerplaats twee praktische bergingen 9 meter diepe achtertuin op het westen volledig geïsoleerd met energielabel A 8 zonnepanelen kunststof kozijnen met HR+++ glas Een comfortabele, energiezuinige en verrassend complete woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Kom kijken en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
269 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.