Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Ruiterskamp 52

6662TJ Elst • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

Ruiterskamp 52 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruiterskamp 52 – een ideale start voor jouw woonavontuur! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een plek waar je als starter comfortabel woont, met een fijne tuin, moderne voorzieningen én een energiezuinig karakter? Dan is Ruiterskamp 52 precies wat je zoekt. Deze verrassend complete woning combineert comfort, praktische ruimte en duurzaamheid met een instapklare afwerking. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Wonen met comfort en licht Zodra je binnenkomt via de hal voel je direct dat deze woning goed is onderhouden. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 25 m² is een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een eettafel kwijt kunt. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en comfortabel aan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig: ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier kunt koken. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of huisgenoten in de woonkamer. Fijne tuin op het westen Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is maar liefst circa 9 meter diep en ligt op het westen. Dat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een boek of na het werk nog even buiten wilt zitten: deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats, en een tweede berging aan de voorzijde. Twee bergingen bij een starterswoning zijn zeldzaam en maken het dagelijks leven nét wat praktischer. Verdieping met comfortabele ruimtes Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles is netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte helemaal instapklaar is. Op deze verdieping vind je bovendien een praktische cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je een handige plek voor je wasapparatuur zonder dat dit ruimte inneemt in de badkamer. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning scoort ook uitstekend op het gebied van duurzaamheid. Er zijn recent kunststof ramen en kozijnen geplaatst met HR+++ (triple) glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Het resultaat: een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak, waarmee je een deel van je eigen energie opwekt. Samengevat Ruiterskamp 52 biedt je alles wat je als starter kunt wensen: instapklaar en modern afgewerkt vernieuwde keuken (2019) eigentijdse badkamer en toilet eigen parkeerplaats twee praktische bergingen 9 meter diepe achtertuin op het westen volledig geïsoleerd met energielabel A 8 zonnepanelen kunststof kozijnen met HR+++ glas Een comfortabele, energiezuinige en verrassend complete woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Kom kijken en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.