Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Ruiterskamp 52

6662TJ Elst • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.746

Photo Gallery

Ruiterskamp 52 Elst
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruiterskamp 52 – een ideale start voor jouw woonavontuur! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een plek waar je als starter comfortabel woont, met een fijne tuin, moderne voorzieningen én een energiezuinig karakter? Dan is Ruiterskamp 52 precies wat je zoekt. Deze verrassend complete woning combineert comfort, praktische ruimte en duurzaamheid met een instapklare afwerking. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Wonen met comfort en licht Zodra je binnenkomt via de hal voel je direct dat deze woning goed is onderhouden. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 25 m² is een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een eettafel kwijt kunt. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en comfortabel aan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig: ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier kunt koken. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of huisgenoten in de woonkamer. Fijne tuin op het westen Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is maar liefst circa 9 meter diep en ligt op het westen. Dat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een boek of na het werk nog even buiten wilt zitten: deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats, en een tweede berging aan de voorzijde. Twee bergingen bij een starterswoning zijn zeldzaam en maken het dagelijks leven nét wat praktischer. Verdieping met comfortabele ruimtes Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Alles is netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte helemaal instapklaar is. Op deze verdieping vind je bovendien een praktische cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor heb je een handige plek voor je wasapparatuur zonder dat dit ruimte inneemt in de badkamer. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning scoort ook uitstekend op het gebied van duurzaamheid. Er zijn recent kunststof ramen en kozijnen geplaatst met HR+++ (triple) glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Het resultaat: een energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak, waarmee je een deel van je eigen energie opwekt. Samengevat Ruiterskamp 52 biedt je alles wat je als starter kunt wensen: instapklaar en modern afgewerkt vernieuwde keuken (2019) eigentijdse badkamer en toilet eigen parkeerplaats twee praktische bergingen 9 meter diepe achtertuin op het westen volledig geïsoleerd met energielabel A 8 zonnepanelen kunststof kozijnen met HR+++ glas Een comfortabele, energiezuinige en verrassend complete woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom: een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Kom kijken en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
141 m²
Content
269 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.