Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Schubertstraat 8

6661AW Elst • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.084

Galerie de photos

Schubertstraat 8 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, flexibiliteit en een unieke aanbouw in de componistenwijk Aan de Schubertstraat 8 in Elst vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 200 m². Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral uitblinkt in mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een groot gezin, mantelzorg wilt combineren of een praktijk aan huis ambieert — hier kan het allemaal. En dat op een zeer gunstige locatie, in de geliefde componistenwijk, op korte afstand van het centrum en veel voorzieningen. Uniek wonen dankzij een uitzonderlijke aanbouw Het absolute pluspunt van deze woning is de enorme aanbouw van circa 16 x 5 meter. In deze aanbouw zijn twee (slaap)kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, inwoning, of het combineren van wonen en werken. Ook voor grotere gezinnen biedt deze extra vleugel een zee aan ruimte en privacy. Een zeldzaam kenmerk dat deze woning onderscheidt van vele andere. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet bevindt en vanwaar je toegang hebt tot de leefruimtes. De L-vormige woonkamer van circa 40 m² is ruim opgezet, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de vorm is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een separate (eet)kamer van circa 10 m², de voormalige keuken. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, werkplek of speelkamer. De huidige keuken van circa 14 m² is praktisch ingericht en biedt een goede basis. Via een gang bereik je de aanbouw. Hier bevinden zich twee ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen. Achterin de aanbouw ligt een berging, bereikbaar via zowel een binnendeur als een buitendeur — ideaal voor fietsen, opslag of als extra hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Praktisch en functioneel ingericht. Zolder De woning beschikt over een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop potentie: met het plaatsen van een vaste trap kun je hier één of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren. Een ideale uitbreiding voor een groeiend gezin of extra werk- en hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een strak aangelegde en goed onderhouden achtertuin van ruim 14 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Parkeren & comfort Op eigen terrein heb je de beschikking over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aanbouw is voorzien van dak- en vloerisolatie, de gehele woning beschikt over muurisolatie en isolerende beglazing, wat resulteert in een energielabel C en een prettig wooncomfort. Samengevat Dit is een vrijstaande woning met veel leefruimte, een unieke aanbouw en een uitstekende ligging. Een huis dat meegroeit met jouw woonwensen en klaar is voor de toekomst. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
801 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR 9000i Aquapower HRC30 cw6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.