Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Schubertstraat 8

6661AW Elst • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

Schubertstraat 8 Elst
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, flexibiliteit en een unieke aanbouw in de componistenwijk Aan de Schubertstraat 8 in Elst vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 200 m². Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral uitblinkt in mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een groot gezin, mantelzorg wilt combineren of een praktijk aan huis ambieert — hier kan het allemaal. En dat op een zeer gunstige locatie, in de geliefde componistenwijk, op korte afstand van het centrum en veel voorzieningen. Uniek wonen dankzij een uitzonderlijke aanbouw Het absolute pluspunt van deze woning is de enorme aanbouw van circa 16 x 5 meter. In deze aanbouw zijn twee (slaap)kamers en een badkamer gerealiseerd, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk is. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, inwoning, of het combineren van wonen en werken. Ook voor grotere gezinnen biedt deze extra vleugel een zee aan ruimte en privacy. Een zeldzaam kenmerk dat deze woning onderscheidt van vele andere. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet bevindt en vanwaar je toegang hebt tot de leefruimtes. De L-vormige woonkamer van circa 40 m² is ruim opgezet, met een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de vorm is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich een separate (eet)kamer van circa 10 m², de voormalige keuken. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, werkplek of speelkamer. De huidige keuken van circa 14 m² is praktisch ingericht en biedt een goede basis. Via een gang bereik je de aanbouw. Hier bevinden zich twee ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen. Achterin de aanbouw ligt een berging, bereikbaar via zowel een binnendeur als een buitendeur — ideaal voor fietsen, opslag of als extra hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Praktisch en functioneel ingericht. Zolder De woning beschikt over een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop potentie: met het plaatsen van een vaste trap kun je hier één of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren. Een ideale uitbreiding voor een groeiend gezin of extra werk- en hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een strak aangelegde en goed onderhouden achtertuin van ruim 14 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Parkeren & comfort Op eigen terrein heb je de beschikking over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aanbouw is voorzien van dak- en vloerisolatie, de gehele woning beschikt over muurisolatie en isolerende beglazing, wat resulteert in een energielabel C en een prettig wooncomfort. Samengevat Dit is een vrijstaande woning met veel leefruimte, een unieke aanbouw en een uitstekende ligging. Een huis dat meegroeit met jouw woonwensen en klaar is voor de toekomst. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
438 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 9000i Aquapower HRC30 cw6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.