Aller directement au contenu
Logo de Ten Wolde Makelaars

Borgerbrink 50

7812ND Emmen • Drenthe

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Borgerbrink 50 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het gemak van gelijkvloers wonen op een daalders plekje nabij voorzieningen en natuur! Deze vrijstaande semi-bungalow is aan de bosrand gelegen en staat op een royaal perceel van 598 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning interessant voor meerdere doelgroepen. Op het gebied van verduurzaming is deze woning volledig up-to-date. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A. De ligging van de woning is prachtig, rustig met volop privacy maar toch genieten van alle gemakken van de woonwijk. De royale en zeer fraaie tuin is rondom gelegen waardoor er altijd een plekje te vinden is in de zon en/of schaduw. De aangebouwde serre verbindt buiten met binnen. Het gehele jaar door de mogelijkheid om te genieten van de tuin, alle seizoenen hebben weer hun eigen prachtige beeld. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, doorgang naar de gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De interne hal met lichtkoepel biedt toegang tot de serre, de badkamer en de berging met bijkeuken. De slaapkamer is vanuit de serre en de eetkamer te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. vaste kasten en één met balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchehoek, separaat toilet. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren maar er is ook altijd een plekje met schaduw. Achter de woning bevinden zich 2 losse bergingen, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. De oprit naast de woning biedt ruimte voor ten minste drie auto's en door de overkapping stap je altijd droog vanuit de auto de woning binnen. Bijzonderheden: * De achterzijde van de woning is uitgebouwd, in dit gedeelte zijn de serre, badkamer en interne hal gesitueerd. Dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. * De keuken beschikt over een natuurstenen blad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. * De badkamer op de begane grond is voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. * Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van airco, geplaatst in 2023. * De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen; een berging te bereiken vanaf de voorkant van de woning en een bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De bijkeuken is voorzien van achter-entree. * De platte daken zijn in ca. 2002 vervangen. De lichtkoepels zijn ook vervangen. * De originele dakpannen zijn in 2002 vervangen voor keramische dakpannen. * De tuin is voorzien van diverse stroompunten, verlichting en 3 buitenkranen. * Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en voorzien van 430 Wp. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
692 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.