Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Wolde Makelaars

Borgerbrink 50

7812ND Emmen • Drenthe

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Borgerbrink 50 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het gemak van gelijkvloers wonen op een daalders plekje nabij voorzieningen en natuur! Deze vrijstaande semi-bungalow is aan de bosrand gelegen en staat op een royaal perceel van 598 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning interessant voor meerdere doelgroepen. Op het gebied van verduurzaming is deze woning volledig up-to-date. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A. De ligging van de woning is prachtig, rustig met volop privacy maar toch genieten van alle gemakken van de woonwijk. De royale en zeer fraaie tuin is rondom gelegen waardoor er altijd een plekje te vinden is in de zon en/of schaduw. De aangebouwde serre verbindt buiten met binnen. Het gehele jaar door de mogelijkheid om te genieten van de tuin, alle seizoenen hebben weer hun eigen prachtige beeld. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, doorgang naar de gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De interne hal met lichtkoepel biedt toegang tot de serre, de badkamer en de berging met bijkeuken. De slaapkamer is vanuit de serre en de eetkamer te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. vaste kasten en één met balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchehoek, separaat toilet. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren maar er is ook altijd een plekje met schaduw. Achter de woning bevinden zich 2 losse bergingen, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. De oprit naast de woning biedt ruimte voor ten minste drie auto's en door de overkapping stap je altijd droog vanuit de auto de woning binnen. Bijzonderheden: * De achterzijde van de woning is uitgebouwd, in dit gedeelte zijn de serre, badkamer en interne hal gesitueerd. Dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. * De keuken beschikt over een natuurstenen blad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. * De badkamer op de begane grond is voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. * Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van airco, geplaatst in 2023. * De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen; een berging te bereiken vanaf de voorkant van de woning en een bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De bijkeuken is voorzien van achter-entree. * De platte daken zijn in ca. 2002 vervangen. De lichtkoepels zijn ook vervangen. * De originele dakpannen zijn in 2002 vervangen voor keramische dakpannen. * De tuin is voorzien van diverse stroompunten, verlichting en 3 buitenkranen. * Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en voorzien van 430 Wp. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.