Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Borgerbrink 50

7812ND Emmen • Drenthe

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Borgerbrink 50 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het gemak van gelijkvloers wonen op een daalders plekje nabij voorzieningen en natuur! Deze vrijstaande semi-bungalow is aan de bosrand gelegen en staat op een royaal perceel van 598 m2. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en tevens op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning interessant voor meerdere doelgroepen. Op het gebied van verduurzaming is deze woning volledig up-to-date. Zo beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A. De ligging van de woning is prachtig, rustig met volop privacy maar toch genieten van alle gemakken van de woonwijk. De royale en zeer fraaie tuin is rondom gelegen waardoor er altijd een plekje te vinden is in de zon en/of schaduw. De aangebouwde serre verbindt buiten met binnen. Het gehele jaar door de mogelijkheid om te genieten van de tuin, alle seizoenen hebben weer hun eigen prachtige beeld. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobenis. Woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, doorgang naar de gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De interne hal met lichtkoepel biedt toegang tot de serre, de badkamer en de berging met bijkeuken. De slaapkamer is vanuit de serre en de eetkamer te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. vaste kasten en één met balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchehoek, separaat toilet. Buiten: De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren maar er is ook altijd een plekje met schaduw. Achter de woning bevinden zich 2 losse bergingen, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. De oprit naast de woning biedt ruimte voor ten minste drie auto's en door de overkapping stap je altijd droog vanuit de auto de woning binnen. Bijzonderheden: * De achterzijde van de woning is uitgebouwd, in dit gedeelte zijn de serre, badkamer en interne hal gesitueerd. Dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. * De keuken beschikt over een natuurstenen blad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. * De badkamer op de begane grond is voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. * Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van airco, geplaatst in 2023. * De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen; een berging te bereiken vanaf de voorkant van de woning en een bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De bijkeuken is voorzien van achter-entree. * De platte daken zijn in ca. 2002 vervangen. De lichtkoepels zijn ook vervangen. * De originele dakpannen zijn in 2002 vervangen voor keramische dakpannen. * De tuin is voorzien van diverse stroompunten, verlichting en 3 buitenkranen. * Voorzien van 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en voorzien van 430 Wp. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
598 m²
Content
692 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.