Aller directement au contenu
Logo de Suelmann Makelaardij

E. van Drielststraat 67

7815LV Emmen • Drenthe

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.039

Galerie de photos

E. van Drielststraat 67 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met uitzicht op de bosrand, de seizoenen letterlijk voor de deur en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het bos in deze geliefde straat in Emmermeer staat deze moderne halfvrijstaande woning uit 2016. Een royale en comfortabele gezinswoning met ca. 153 m² woonoppervlakte en een zonnige tuin op het westen. Hier combineer je ruimte, rust en privacy met het comfort van een jonge, uitstekend onderhouden woning. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De brede raampartijen brengen hier veel licht. De eikenhouten vloer op de begane grond maakt de ruimte warm en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te komen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en heeft een prettige verbinding met de eetruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige tuin is ook hier veel licht en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken bereik je bovendien binnendoor de aangebouwde garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, speel-, hobby-, slaap- of kleedkamer. Een fijne, multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een royale slaapkamer en een ruime overloop met plaats voor was- en droogapparatuur en technische installaties. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Tuin & buitenleven De in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Onder de ruime overkapping (ca. 3,00 x 4,95 m) zit je beschut en comfortabel — perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ervaar je het vrije gevoel van de bosrand: groen uitzicht, veel privacy en een zeer rustige straat. Kortom Een royale, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een extra multifunctionele kamer, garage, zonnige tuin en een unieke ligging aan de bosrand. Hier woon je ruim, groen en comfortabel met de natuur als voortuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 2016 • Circa 153 m² woonoppervlakte • 323 m² perceel • Vrij uitzicht op de bosrand • 4 slaapkamers + extra multifunctionele kamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder • Moderne open keuken • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Sfeervolle houten vloer (duo-plank) • 5 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing • Ramen boven voorzien van rolluiken en meerdere horren • Achtertuin op het westen (aangelegd in 2024) • Overkapping in de tuin • Aangebouwde stenen garage • Parkeren op eigen terrein Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7815

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.