Jump to content
Logo of Suelmann Makelaardij

E. van Drielststraat 67

7815LV Emmen • Drenthe

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.039

Photo Gallery

E. van Drielststraat 67 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met uitzicht op de bosrand, de seizoenen letterlijk voor de deur en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de rand van het bos in deze geliefde straat in Emmermeer staat deze moderne halfvrijstaande woning uit 2016. Een royale en comfortabele gezinswoning met ca. 153 m² woonoppervlakte en een zonnige tuin op het westen. Hier combineer je ruimte, rust en privacy met het comfort van een jonge, uitstekend onderhouden woning. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De brede raampartijen brengen hier veel licht. De eikenhouten vloer op de begane grond maakt de ruimte warm en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te komen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en heeft een prettige verbinding met de eetruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige tuin is ook hier veel licht en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de keuken bereik je bovendien binnendoor de aangebouwde garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, speel-, hobby-, slaap- of kleedkamer. Een fijne, multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een royale slaapkamer en een ruime overloop met plaats voor was- en droogapparatuur en technische installaties. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Tuin & buitenleven De in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Onder de ruime overkapping (ca. 3,00 x 4,95 m) zit je beschut en comfortabel — perfect voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ervaar je het vrije gevoel van de bosrand: groen uitzicht, veel privacy en een zeer rustige straat. Kortom Een royale, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een extra multifunctionele kamer, garage, zonnige tuin en een unieke ligging aan de bosrand. Hier woon je ruim, groen en comfortabel met de natuur als voortuin. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 2016 • Circa 153 m² woonoppervlakte • 323 m² perceel • Vrij uitzicht op de bosrand • 4 slaapkamers + extra multifunctionele kamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder • Moderne open keuken • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Sfeervolle houten vloer (duo-plank) • 5 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing • Ramen boven voorzien van rolluiken en meerdere horren • Achtertuin op het westen (aangelegd in 2024) • Overkapping in de tuin • Aangebouwde stenen garage • Parkeren op eigen terrein Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan E. van Drielststraat 67 in Emmen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging aan de bosrand. We verwelkomen je graag! *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
323 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7815

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.