Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Hoofdstraat 128

7811EV Emmen • Drenthe

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.965

Galerie de photos

Hoofdstraat 128 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoofdstraat 128 te Emmen, een moderne en goed onderhouden bovenwoning, type maisonnette, gelegen midden in het bruisende centrum. Hier woont u op een toplocatie, met winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De hal/entree biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Via de vernieuwde moderne deur met glas bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op de levendige Hoofdstraat, en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keukenopstelling beschikt over een stijlvol spoel-/schiereiland, granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waardoor het een prettige plek is om lekker te kokkerellen en gasten te ontvangen.  Vanuit de keuken loopt u direct het recent volledig gerenoveerde dakterras op. Dit royale dakterras (circa 35 m2) is voorzien van een nieuwe glazen balustrade, keramische tegels en composieten vlonderelementen, en beschikt over water- en elektra-aansluiting. Hier kunt u genieten van de zon, een drankje doen met vrienden of om ’s avonds na een drukke werkdag even lekker te ontspannen en te onthaasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één royale slaapkamer aan de achterzijde, en een complete badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van douchecabine, ligbad met douche, hangtoilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine (mooi afgewerkt achter een spiegeldeur). Een extra voordeel is de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex, een zeldzaam gemak in het centrum. Deze maisonnette is meer dan een woning; het is een instapklaar "huis" waar modern comfort, stijlvolle afwerking en beleving samenkomen. Een plek om te ontspannen op uw eigen dakterras, te genieten van het stadsleven en om alle denkbare voorzieningen binnen handbereik te hebben. Reageer en wij laten u Hoofdstraat 128 te Emmen graag zien! Indeling: Begane grond: Brievenbus en trapopgang. Tevens is er achter het gebouw een eigen parkeerplaats aanwezig. Eerste verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie), woonkamer (straatgericht, v.v. laminaatvloer, veel lichtinval en fraai uitkijkend op de levendige Hoofdstraat), woonkeukengedeelte (v.v. moderne keukenopstelling met spoel-/schiereiland, granieten werkbladen, 90 cm 5-pits fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie) en dakterras (zeer ruim,  recent compleet vernieuwd en v.v. water- en elektra aansluiting, fraaie keramische tegels, composieten vlonderelementen en een op maat gemaakte balustrade met glas.  Tweede verdieping: Overloop (v.v. hoogwaardige Daikin airco installatie), drie slaapkamers (één ruime aan de achterzijde gelegen) en complete badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. douchehoek, ligbad met douche, hangtoilet, wastafel, designradiator, wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel). Informatie: - Bouwjaar woning 1956; - Woning v.v. HR++ isolatieglas; - Cv-ketel, Vaillant Ecotec, bouwjaar 2022; - Energielabel D, geldig t/m 18-09-2035; - Maandelijkse VVE bijdrage € 50,00; - Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2; - Oppervlakte dakterras circa 35 m2; - Inhoud 319 m3; - Modern en goed onderhouden bovenwoning, type maisonnette; - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Zeer riante en compleet vernieuwd dakterras; - 3 slaapkamers aanwezig; - Lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en vanaf hier fraai uitzicht over de Hoofdstraat; - Ruime en complete badkamer; - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Midden in het centrum van Emmen gelegen; - Alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand van de woning gelegen; - Instapklaar! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-12-2025
Date de vente
18-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7811

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.