Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Hoofdstraat 128

7811EV Emmen • Drenthe

Vendido

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 2.965

Galería de fotos

Hoofdstraat 128 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdstraat 128 te Emmen, een moderne en goed onderhouden bovenwoning, type maisonnette, gelegen midden in het bruisende centrum. Hier woont u op een toplocatie, met winkels, horeca en alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De hal/entree biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Via de vernieuwde moderne deur met glas bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op de levendige Hoofdstraat, en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keukenopstelling beschikt over een stijlvol spoel-/schiereiland, granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waardoor het een prettige plek is om lekker te kokkerellen en gasten te ontvangen.  Vanuit de keuken loopt u direct het recent volledig gerenoveerde dakterras op. Dit royale dakterras (circa 35 m2) is voorzien van een nieuwe glazen balustrade, keramische tegels en composieten vlonderelementen, en beschikt over water- en elektra-aansluiting. Hier kunt u genieten van de zon, een drankje doen met vrienden of om ’s avonds na een drukke werkdag even lekker te ontspannen en te onthaasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één royale slaapkamer aan de achterzijde, en een complete badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van douchecabine, ligbad met douche, hangtoilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine (mooi afgewerkt achter een spiegeldeur). Een extra voordeel is de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex, een zeldzaam gemak in het centrum. Deze maisonnette is meer dan een woning; het is een instapklaar "huis" waar modern comfort, stijlvolle afwerking en beleving samenkomen. Een plek om te ontspannen op uw eigen dakterras, te genieten van het stadsleven en om alle denkbare voorzieningen binnen handbereik te hebben. Reageer en wij laten u Hoofdstraat 128 te Emmen graag zien! Indeling: Begane grond: Brievenbus en trapopgang. Tevens is er achter het gebouw een eigen parkeerplaats aanwezig. Eerste verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie), woonkamer (straatgericht, v.v. laminaatvloer, veel lichtinval en fraai uitkijkend op de levendige Hoofdstraat), woonkeukengedeelte (v.v. moderne keukenopstelling met spoel-/schiereiland, granieten werkbladen, 90 cm 5-pits fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie) en dakterras (zeer ruim,  recent compleet vernieuwd en v.v. water- en elektra aansluiting, fraaie keramische tegels, composieten vlonderelementen en een op maat gemaakte balustrade met glas.  Tweede verdieping: Overloop (v.v. hoogwaardige Daikin airco installatie), drie slaapkamers (één ruime aan de achterzijde gelegen) en complete badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. douchehoek, ligbad met douche, hangtoilet, wastafel, designradiator, wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel). Informatie: - Bouwjaar woning 1956; - Woning v.v. HR++ isolatieglas; - Cv-ketel, Vaillant Ecotec, bouwjaar 2022; - Energielabel D, geldig t/m 18-09-2035; - Maandelijkse VVE bijdrage € 50,00; - Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2; - Oppervlakte dakterras circa 35 m2; - Inhoud 319 m3; - Modern en goed onderhouden bovenwoning, type maisonnette; - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Zeer riante en compleet vernieuwd dakterras; - 3 slaapkamers aanwezig; - Lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en vanaf hier fraai uitzicht over de Hoofdstraat; - Ruime en complete badkamer; - Eigen parkeerplaats aanwezig; - Midden in het centrum van Emmen gelegen; - Alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand van de woning gelegen; - Instapklaar! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-12-2025
Fecha de venta
18-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.