Résidents
655
Dernière année: 2025
Rijksweg 51
7399AC Empe • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het dorp staat deze bijzonder fraaie en speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met forse schuur en gastenverblijf of thuiswerkplek. Het geheel, gelegen op een royaal perceel van 837 m², grenst met een fijne en diepe tuin aan de achterzijde aan het mooie buitengebied van Empe. Deze ruime en sfeervolle 'dertiger jaren woning' werd recent prachtig gemoderniseerd en werd vergroot met een werkelijk prachtige aanbouw aan de achterzijde. Hier werd een keuken met moderne inrichting en een mooie lichte split-level woonkeuken met openslaande deuren gerealiseerd. Een fraaie en royale eengezinswoning zeer centraal gelegen nabij Zutphen en Apeldoorn. Indeling woning: entree, hal, ruime en lichte woonkamer met erker, schouw met houtkachel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een parketvloer. Prachtige, recent met mooie materialen volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat eveneens vernieuwd toilet met fontein. Toegang tot de uit- en aanbouw met keukenruimte met openslaande deuren. De fraaie moderne en recent geplaatste keukeninrichting is onder onder andere voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. In de prachtige en lichte aanbouw, eveneens met openslaande tuindeuren, is plaats voor een fijne grote eettafel. Een heerlijk grote en moderne woonkeuken met diverse vaste kasten. Vanuit de keuken is tevens een compacte kelder bereikbaar. Verdieping: overloop, vernieuwd toilet met fontein en twee fijne ruime slaapkamers waarvan één met balkondeur. Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, studeer- werkplek en derde slaapkamer. Achter de woning staat een forse garage met veel berg- en hobbyruimte. Daarnaast is er in deze ruimte een gastenverblijf met eigen badkamer en toilet gerealiseerd. Deze ruimte is tevens uitermate geschikt als thuiswerkplek of beroep aan huis. Er is extra bergruimte op de vliering. Daarnaast is er een fijne, beschutte en diepe achtertuin met veel privacy. Bouwjaar 1935, gebruiksoppervlakte wonen 147 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 44 m², inhoud woning 678 m³, perceeloppervlakte 837 m². Verwarming door middel van een Intergas HR combiketel uit 2024. De uitbouw, gerealiseerd vanaf 2022, is voorbereid voor vloerverwarming. De buitenzijde is in 2025 geschilderd door een schildersbedrijf. Voorzien van 19 zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel C. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonder mooie woning met fijne tuin en grote separate hobbyruimte en gastenverblijf op een centraal gelegen locatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Contenu
- 678 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 480 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Empe
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Empe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Empe. En 2025 étaient 655 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.000.
Moyenne WOZ
EUR 610.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 675 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 655 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 479.000 |
| 2023 | EUR 572.000 |
| 2024 | EUR 593.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 95
15-25: 75
25-45: 95
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
110
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
620
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
20
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
164
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
8
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
94
Étiquette A
40
Étiquette C
34
Étiquette B
30
Étiquette D
18
Étiquette F
18
Étiquette E
13
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 4.110 |
| 2021 | 2.070 | 4.180 |
| 2022 | 1.610 | 3.990 |
| 2023 | 1.250 | 3.940 |
| 2024 | 1.180 | 4.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.130
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.500
Tussenwoning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260
Activité dans Empe (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Empe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Empe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Empe?
Empe telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Empe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Empe is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Empe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Empe?
In Empe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.
Meer maisons in Empe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hommelstraat 3
7399RK Empe
€ 1.575.000 k.k.
€ 7.608/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 11645 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hallsedijk 55
7399RP Empe
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 19820 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Emperweg 62
7399AG Empe
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Emperweg 27
7399AE Empe
€ 549.500 k.k.
€ 5.784/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Emperweg 90
7399AJ Empe
€ 1.300.000 k.k.
€ 4.593/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 5760 m²
- Chambres de coucher
- 4
