Résidents
655
Dernière année: 2025
Emperweg 27
7399AE Empe • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Karakteristiek helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, carport en een vrij gelegen achtertuin. Wat deze woning bijzonder maakt is de prachtige, diepe achtertuin waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Achter op het perceel van 577 m2 staat een tuinkamer, welke volledig afsluitbaar is waardoor het in voor- en najaar hier al goed vertoeven is. Een heerlijk, rustig plekje waar genoten kan worden van het uitzicht over de fraai aangelegde tuin en de fluitende vogels. Dit sfeervolle woonhuis uit 1930 is een plaatje om te zien door de mansarde kap, de luiken, de erker en het recent vernieuwde voegwerk. Binnen zijn ook de jaren ’30 invloeden nog te zien door o.a. de paneeldeuren en het fraaie houtwerk. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien. Op de garage liggen 12 zonnepanelen. Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie! De ligging is rustig en landelijk, maar ook centraal doordat zich op 700 m afstand een treinstation bevindt. De trein brengt je in 5 minuten naar hartje Zutphen en in 15 minuten naar Apeldoorn. In Empe zelf is een basisschool aanwezig. Voor winkels en andere voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden goed te bereiken. Indeling: Entree/hal, meterkast, toegang tot de kelder en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Een fijne, lichte plek met tegelvloer en ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelvriescombinatie en een oven. De tuingerichte woonkamer beschikt over een recent gelegde houten vloer en een sfeervolle speksteenkachel. De erker geeft net wat extra licht en ruimte. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang en aansluiting voor de was- en droogapparatuur met daarboven een werkblad en kasten. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten met in één van de kasten de opstelling C.V. ketel. De overige twee slaapkamers beschikken beiden over een dakraam en bergruimte in de inbouwkast of op de bergzolder. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Info: - De garage is volledig in spouw gebouwd en beschikt over een elektrische toegangsdeur. Aansluitend bevindt zich een extra berging en de tuinkamer met keukenblok en televisieaansluiting; - Helemaal achterin de tuin is een moestuin aanwezig en extra bergingen t.b.v. het opbergen van tuingereedschap; - Er is een grondwaterpomp aanwezig; - De woning beschikt over twee airco’s. Eén in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer; - Er is een 3 fasen aansluiting aanwezig t.b.v. een laadpaal; - De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot 30-06-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er een extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 549.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Contenu
- 363 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 89 m²
- Aire de la cour arrière
- 395 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Empe
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Empe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Empe. En 2025 étaient 655 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.000.
Moyenne WOZ
EUR 610.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 675 |
| 2023 | 660 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 655 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 479.000 |
| 2023 | EUR 572.000 |
| 2024 | EUR 593.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 95
15-25: 75
25-45: 95
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
110
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
620
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
20
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
164
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
8
2020 en later
25
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
94
Étiquette A
40
Étiquette C
34
Étiquette B
30
Étiquette D
18
Étiquette F
18
Étiquette E
13
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 4.110 |
| 2021 | 2.070 | 4.180 |
| 2022 | 1.610 | 3.990 |
| 2023 | 1.250 | 3.940 |
| 2024 | 1.180 | 4.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.130
Appartement
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.500
Tussenwoning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260
Activité dans Empe (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Empe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Empe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Empe?
Empe telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Empe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Empe is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Empe ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Empe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Empe?
In Empe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.
Meer maisons in Empe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hommelstraat 3
7399RK Empe
€ 1.575.000 k.k.
€ 7.608/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 11645 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hallsedijk 55
7399RP Empe
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 19820 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Emperweg 62
7399AG Empe
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rijksweg 51
7399AC Empe
€ 525.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 837 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Emperweg 90
7399AJ Empe
€ 1.300.000 k.k.
€ 4.593/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 5760 m²
- Chambres de coucher
- 4
