Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Bamshoevelaan 4
7523JJ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 998.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.019.810
Prix d'achat /m²: € 4.040
Galerie de photos
Description
Kom bezichtigen en ervaar de ruimtelijkheid en luxe die deze woning zo bijzonder maken. De hoge plafonds, grote raampartijen en speelse vide zorgen voor een indrukwekkend gevoel van licht, ruimte en openheid. De tuingerichte woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over zodat het geheel een fijne leefruimte vormt. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis, met volop ruimte om samen te koken, tafelen en te genieten. De woonkamer wordt gekenmerkt door licht, rust en een prachtige connectie met buiten. Goed onderhouden; de begane grondvloer is recent voorzien van een warme visgraatvloer en de woning is recent volledig geschilderd. De diepe tuin met groen uitzicht zorgt voor privacy en een oase van rust en de voortuin, met plaats voor meerdere auto’s, biedt afstand van de weg. In de achtertuin bevinden zich een grote trampoline voor de kinderen en een robotmaaier voor onderhoudsgemak. Het energielabel A+ en de riante lichtinval maken dat de energierekening niet hoog hoeft te zijn en wilt u de warmte buiten houden in de zomer? De hele voorzijde is voorzien van Somfy screens. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vier slaapkamers en royale multifunctionele leefruimtes biedt deze woning 247 m2 aan flexibiliteit en comfort. Of u nu behoefte heeft aan een thuiskantoor, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte – hier kan het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers waaronder één met bad én een walk-in closet. Met het dichtmaken van de vide kan nog eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. De extra ruimte beneden kan eenvoudig aangepast worden naar baden en slapen op de begane grond, hier is al een separaat, extra, toilet gesitueerd. Zelfs mantelzorg of dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Buitenleven in alle rust. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar privacy en groen centraal staan. Hier geniet u van meerdere terrassen, zonnige én schaduwrijke plekken en een rustige woonomgeving in één van de meest geliefde delen van Roombeek. Een toplocatie in Roombeek. Gelegen in de populaire wijk Roombeek woont u hier rustig, groen én verrassend dichtbij het centrum van Enschede. Kwaliteitsscholen, -winkels, cultuur en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van comfort, privacy en hoogwaardige architectuur. Bamshoevelaan 4 is een woning waar sfeer, design en wooncomfort samenkomen – volledig instapklaar en open voor een nieuwe bewoner. - 247 m2 woonoppervlakte - 659 m2 kavel - A+ energielabel - 4 slaapkamers (uit te breiden tot 6!) - 22 zonnepanelen - Diepe tuin - Toplocatie - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein (uitbreiding mogelijk) - Onder hoogwaardige architectuur gebouwd (123DV.nl) Ook zo enthousiast? Meld je aan voor de kijkdagen met vaste tijdsloten: Woensdag 27 mei 10.00-13.00 u. Vrijdag 28 mei 11.00-14.00 u. Zaterdag 30 mei 13.00-16.00 u. Lukt één van deze momenten niet? Ook buiten deze tijden zijn er mogelijkheden voor bezichtigingen (óók na 5-en), neem contact op met iQ Makelaars Enschede: 053-7601600 - - WhatsApp: 06-13527400
Prêt immobilier berekenen
€ 998.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810
3,04%
Annuellement
%
€ 49.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 998.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 659 m²
- Contenu
- 915 m³
- Aire de la cour arrière
- 359 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwedijk 40
7524BE Enschede
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 82
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.148/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soendastraat 8
7512DW Enschede
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester De Wolfplein 8
7548AJ Enschede
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygershöftehoek 62
7546KC Enschede
€ 499.000 k.k.
€ 3.780/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dollardstraat 20
7523GP Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oltmansstraat 52
7514GA Enschede
€ 319.500 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boskamphoek 97
7546DR Enschede
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
