Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars

Bamshoevelaan 4

7523JJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Bamshoevelaan 4 Enschede
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom bezichtigen en ervaar de ruimtelijkheid en luxe die deze woning zo bijzonder maken. De hoge plafonds, grote raampartijen en speelse vide zorgen voor een indrukwekkend gevoel van licht, ruimte en openheid. De tuingerichte woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over zodat het geheel een fijne leefruimte vormt. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis, met volop ruimte om samen te koken, tafelen en te genieten. De woonkamer wordt gekenmerkt door licht, rust en een prachtige connectie met buiten. Goed onderhouden; de begane grondvloer is recent voorzien van een warme visgraatvloer en de woning is recent volledig geschilderd. De diepe tuin met groen uitzicht zorgt voor privacy en een oase van rust en de voortuin, met plaats voor meerdere auto’s, biedt afstand van de weg. In de achtertuin bevinden zich een grote trampoline voor de kinderen en een robotmaaier voor onderhoudsgemak. Het energielabel A+ en de riante lichtinval maken dat de energierekening niet hoog hoeft te zijn en wilt u de warmte buiten houden in de zomer? De hele voorzijde is voorzien van Somfy screens. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vier slaapkamers en royale multifunctionele leefruimtes biedt deze woning 247 m2 aan flexibiliteit en comfort. Of u nu behoefte heeft aan een thuiskantoor, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte – hier kan het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers waaronder één met bad én een walk-in closet. Met het dichtmaken van de vide kan nog eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. De extra ruimte beneden kan eenvoudig aangepast worden naar baden en slapen op de begane grond, hier is al een separaat, extra, toilet gesitueerd. Zelfs mantelzorg of dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Buitenleven in alle rust. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar privacy en groen centraal staan. Hier geniet u van meerdere terrassen, zonnige én schaduwrijke plekken en een rustige woonomgeving in één van de meest geliefde delen van Roombeek. Een toplocatie in Roombeek. Gelegen in de populaire wijk Roombeek woont u hier rustig, groen én verrassend dichtbij het centrum van Enschede. Kwaliteitsscholen, -winkels, cultuur en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van comfort, privacy en hoogwaardige architectuur. Bamshoevelaan 4 is een woning waar sfeer, design en wooncomfort samenkomen – volledig instapklaar en open voor een nieuwe bewoner. - 247 m2 woonoppervlakte - 659 m2 kavel - A+ energielabel - 4 slaapkamers (uit te breiden tot 6!) - 22 zonnepanelen - Diepe tuin - Toplocatie - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein (uitbreiding mogelijk) - Onder hoogwaardige architectuur gebouwd (123DV.nl) Ook zo enthousiast? Meld je aan voor de kijkdagen met vaste tijdsloten: Woensdag 27 mei 10.00-13.00 u. Vrijdag 28 mei 11.00-14.00 u. Zaterdag 30 mei 13.00-16.00 u. Lukt één van deze momenten niet? Ook buiten deze tijden zijn er mogelijkheden voor bezichtigingen (óók na 5-en), neem contact op met iQ Makelaars Enschede: 053-7601600 - - WhatsApp: 06-13527400

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
659 m²
Contenido
915 m³
Área del jardín trasero
359 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.