Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Bamshoevelaan 7
7523JJ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 4.773
Galerie de photos
Description
Écht thuiskomen. Dat gevoel ervaar je direct wanneer je dit indrukwekkende vrijstaande woonhuis betreedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m², een doordachte architectuur en een verfijnde afwerking is dit een woning die zich niet in één oogopslag laat ontdekken. De villa maakt direct indruk door haar stijlvolle uitstraling, maar openbaart haar ware karakter pas zodra je binnenstapt. Hier komen luxe, warmte en comfort op een natuurlijke manier samen. De woning is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Alles klopt. Niet gekozen uit standaardoplossingen, maar met zorg samengesteld en door de jaren heen met liefde onderhouden. Het resultaat is een woning met een tijdloze uitstraling en een bijzonder aangename sfeer. Je woont hier aan de rustige en ruim opgezette Bamshoevelaan in de geliefde wijk Roombeek. Alleen bestemmingsverkeer komt hier langs waardoor de straat een veilige en ontspannen sfeer heeft. Tegelijkertijd ligt alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik. Winkelcentrum Op de Brouwerij bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je via de Museumlaan het bruisende centrum van Enschede terwijl je aan de andere kant juist verrassend snel in het groen bent. Indeling o.a. : De ontvangst is stijlvol en ruim opgezet. Vanuit de entree bereik je de hal met garderobe, meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte. Wat direct opvalt is de warme en uitgebalanceerde sfeer die overal in huis voelbaar is. De knusse woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer terwijl de prachtige visgraatvloer met bies in de woonkamer, keuken en hal de ruimtes op elegante wijze met elkaar verbindt. Via suite deuren loop je door naar de royale woonkeuken waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt. De woonkeuken combineert luxe en functionaliteit op een stijlvolle manier. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige apparatuur en de royale opzet maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van een oven, een Quooker, een vier pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Alles is met zorg gekozen en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met airconditioning, die momenteel is ingericht als eetkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de schuifpui naar de tuin voelt dit als een verlengstuk van buiten. De fraaie terrazzovloer afkomstig uit Italië geeft deze ruimte een eigen karakter en maakt het een prachtige plek voor lange diners en ontspannen avonden. Naast de tuinkamer bevindt zich nog een extra kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of studio. Vanuit deze ruimte is er ook direct toegang tot de tuin. Baden & slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en een royale vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Hier zorgen de afwerking en materiaalkeuze voor een rustige en elegante uitstraling. Ook is er een balkon welke via de badkamer te betreden is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die volledig in het teken staat van de master bedroom. Hier geniet je van een royale slaapkamer met airconditioning en een eigen luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping voelt als een privésuite waar rust en comfort samenkomen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, diverse vaste maatwerkkasten en de toegang tot de vliering die extra bergruimte biedt. Buiten Ook buiten ademt deze woning kwaliteit en rust. Aan de voorzijde zorgen de fraai aangelegde voortuin, de groene hagen en volwassen beplanting voor een stijlvolle entree. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aangebouwde garage is bijzonder praktisch dankzij de directe toegang tot een halletje naast de garage waardoor je snel en comfortabel binnenshuis bent. De achtertuin is prachtig aangelegd en perfect op de zon gelegen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van licht en privacy. Het gazon, de volwassen bomen, sierlijke struiken en groene borders vormen samen een sfeervol geheel. Het In-Lite verlichting systeem is aangelegd door de gehele tuin en in de overkapping. Tevens zijn er sprinklers in het gazon aangebracht, waardoor de achtertuin met één druk op de knop kan worden bewaterd. De vrijstaande overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te genieten in alle rust en comfort. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 537 m2. Woonoppervlakte 220 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze vrijstaande woning ? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,21%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 537 m²
- Contenu
- 876 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 448 m²
- Superficie du terrain
- 23955 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 4
