Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Bamshoevelaan 7
7523JJ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 4.773
Galería de fotos
Descripción
Écht thuiskomen. Dat gevoel ervaar je direct wanneer je dit indrukwekkende vrijstaande woonhuis betreedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m², een doordachte architectuur en een verfijnde afwerking is dit een woning die zich niet in één oogopslag laat ontdekken. De villa maakt direct indruk door haar stijlvolle uitstraling, maar openbaart haar ware karakter pas zodra je binnenstapt. Hier komen luxe, warmte en comfort op een natuurlijke manier samen. De woning is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. Alles klopt. Niet gekozen uit standaardoplossingen, maar met zorg samengesteld en door de jaren heen met liefde onderhouden. Het resultaat is een woning met een tijdloze uitstraling en een bijzonder aangename sfeer. Je woont hier aan de rustige en ruim opgezette Bamshoevelaan in de geliefde wijk Roombeek. Alleen bestemmingsverkeer komt hier langs waardoor de straat een veilige en ontspannen sfeer heeft. Tegelijkertijd ligt alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik. Winkelcentrum Op de Brouwerij bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je via de Museumlaan het bruisende centrum van Enschede terwijl je aan de andere kant juist verrassend snel in het groen bent. Indeling o.a. : De ontvangst is stijlvol en ruim opgezet. Vanuit de entree bereik je de hal met garderobe, meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte. Wat direct opvalt is de warme en uitgebalanceerde sfeer die overal in huis voelbaar is. De knusse woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer terwijl de prachtige visgraatvloer met bies in de woonkamer, keuken en hal de ruimtes op elegante wijze met elkaar verbindt. Via suite deuren loop je door naar de royale woonkeuken waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt. De woonkeuken combineert luxe en functionaliteit op een stijlvolle manier. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige apparatuur en de royale opzet maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van een oven, een Quooker, een vier pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Alles is met zorg gekozen en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met airconditioning, die momenteel is ingericht als eetkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de schuifpui naar de tuin voelt dit als een verlengstuk van buiten. De fraaie terrazzovloer afkomstig uit Italië geeft deze ruimte een eigen karakter en maakt het een prachtige plek voor lange diners en ontspannen avonden. Naast de tuinkamer bevindt zich nog een extra kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of studio. Vanuit deze ruimte is er ook direct toegang tot de tuin. Baden & slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en een royale vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Hier zorgen de afwerking en materiaalkeuze voor een rustige en elegante uitstraling. Ook is er een balkon welke via de badkamer te betreden is. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die volledig in het teken staat van de master bedroom. Hier geniet je van een royale slaapkamer met airconditioning en een eigen luxe badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping voelt als een privésuite waar rust en comfort samenkomen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, diverse vaste maatwerkkasten en de toegang tot de vliering die extra bergruimte biedt. Buiten Ook buiten ademt deze woning kwaliteit en rust. Aan de voorzijde zorgen de fraai aangelegde voortuin, de groene hagen en volwassen beplanting voor een stijlvolle entree. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aangebouwde garage is bijzonder praktisch dankzij de directe toegang tot een halletje naast de garage waardoor je snel en comfortabel binnenshuis bent. De achtertuin is prachtig aangelegd en perfect op de zon gelegen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van licht en privacy. Het gazon, de volwassen bomen, sierlijke struiken en groene borders vormen samen een sfeervol geheel. Het In-Lite verlichting systeem is aangelegd door de gehele tuin en in de overkapping. Tevens zijn er sprinklers in het gazon aangebracht, waardoor de achtertuin met één druk op de knop kan worden bewaterd. De vrijstaande overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te genieten in alle rust en comfort. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 537 m2. Woonoppervlakte 220 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze vrijstaande woning ? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,21%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 537 m²
- Contenido
- 876 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 448 m²
- Área del lote
- 23955 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 342 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
