Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Bruggertstraat 1

7545AP Enschede • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 2.803

Galerie de photos

Bruggertstraat 1 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je binnenstapt merk je het meteen: dit is zo’n huis waar ruimte, comfort en praktische indeling perfect samenkomen — een ruime, uitgebouwde hoekwoning (ca. 132 m²) met parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden en een levensloopbestendige opzet met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, met een speelveld direct achter de woning, én met winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum op korte afstand. Dit is een woning die door de jaren heen is verbeterd en uitgebouwd, met verrassend veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal. Rechts vind je direct het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je uit bij de ruime keuken. Praktisch is ook de ruime voorraadkast onder de trap. Ga je linksaf, dan stap je de woonkamer in: een fijne, lichte leefruimte met een gashaard voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoorruimte (ideaal als werk- of hobbykamer) een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. De badkamer op de begane grond beschikt over de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, logees of extra werk-/hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer met toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een ruime slaapkamer met wastafel. Dankzij de dakopbouw voelt deze verdieping extra ruim aan en is dit een ideale plek voor een master bedroom, tienerkamer of rustige werkruimte. Buitenruimte: De achtertuin is goed onderhouden, gelegen op het zuiden, en voorzien van een overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Daarnaast zijn er twee stenen bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren kan op eigen terrein, en in de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een gezamenlijk grasveld, een prettige en veilige speelplek voor kinderen en een fijne extra “groene achtertuin” in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Hoekwoning, door de jaren heen ruim uitgebouwd - Woonoppervlakte 132 m², perceel 228 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond - Tuin op het zuiden met overkapping en twee stenen bergingen - Parkeren op eigen terrein én voldoende parkeerruimte in de straat - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer beneden - Centrale verwarming in de woning, plus gashaard voor de sfeer - Grotendeels dubbelglas, en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Isolatie: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie - Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je in het echt ervaren — juist de combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt dit een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 waren er 162.671 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.