Jump to content
Logo of Makelaarsland

Bruggertstraat 1

7545AP Enschede • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 2.803

Photo Gallery

Bruggertstraat 1 Enschede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zodra je binnenstapt merk je het meteen: dit is zo’n huis waar ruimte, comfort en praktische indeling perfect samenkomen — een ruime, uitgebouwde hoekwoning (ca. 132 m²) met parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden en een levensloopbestendige opzet met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, met een speelveld direct achter de woning, én met winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum op korte afstand. Dit is een woning die door de jaren heen is verbeterd en uitgebouwd, met verrassend veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal. Rechts vind je direct het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je uit bij de ruime keuken. Praktisch is ook de ruime voorraadkast onder de trap. Ga je linksaf, dan stap je de woonkamer in: een fijne, lichte leefruimte met een gashaard voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoorruimte (ideaal als werk- of hobbykamer) een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. De badkamer op de begane grond beschikt over de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, logees of extra werk-/hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer met toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een ruime slaapkamer met wastafel. Dankzij de dakopbouw voelt deze verdieping extra ruim aan en is dit een ideale plek voor een master bedroom, tienerkamer of rustige werkruimte. Buitenruimte: De achtertuin is goed onderhouden, gelegen op het zuiden, en voorzien van een overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Daarnaast zijn er twee stenen bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren kan op eigen terrein, en in de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een gezamenlijk grasveld, een prettige en veilige speelplek voor kinderen en een fijne extra “groene achtertuin” in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Hoekwoning, door de jaren heen ruim uitgebouwd - Woonoppervlakte 132 m², perceel 228 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond - Tuin op het zuiden met overkapping en twee stenen bergingen - Parkeren op eigen terrein én voldoende parkeerruimte in de straat - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer beneden - Centrale verwarming in de woning, plus gashaard voor de sfeer - Grotendeels dubbelglas, en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Isolatie: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie - Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je in het echt ervaren — juist de combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt dit een huis waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
228 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7545

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.