Aller directement au contenu
Logo de Valeur Taxaties en Makelaardij

Deurningerstraat 301

7522CD Enschede • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Losser

Galerie de photos

Deurningerstraat 301 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden. Aan de geliefde Deurningerstraat 301 vind je deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’30. Een sfeervol en bijzonder woonhuis dat niet alleen warmte en authenticiteit uitstraalt, maar ook perfect is ingericht voor mantelzorg, een kantoor aan huis of (semi-)zelfstandig wonen voor thuiswonende kinderen. Met een eigen entree naar boven, volop ruimte én privacy is dit huis echt anders dan anders. Begane grond – karakter & comfort Bij binnenkomst stap je in de hal, met toegang tot de trap naar boven – afsluitbaar, zodat de verdiepingen ook écht apart te gebruiken zijn. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer ademt sfeer met een authentieke erker, glas-in-lood ramen, spanplafond en airconditioning voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een knusse eetkamer, perfect voor gezellige diners. De dichte keuken is voorzien van een ruim keukenblok en biedt toegang tot de praktische kelder. Via de tussenhal (met toilet en tuindeur) bereik je het achterste gedeelte van de woning – ideaal als slaapvleugel of zelfstandige woonunit. Hier vind je: Twee ruime slaapkamers (waarvan één met airco), Een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of derde slaapkamer, Een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, En een hal met ingebouwde kast plus lichtkoepel voor natuurlijk licht. Eerste verdieping – zelfstandige woonruimte De bovenverdieping beschikt over een eigen overloop, een sfeervolle eetkamer met glas-in-lood details, een eigen keuken, een slaapkamer en een aparte woonkamer met toegang tot het dakterras. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Op de zolderverdieping vind je nóg een extra slaapkamer met dakkapel en wastafel, plus volop bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor logees, hobby’s of extra opslag. Buitenleven – modern en onderhoudsvriendelijk De tuin is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een prachtige veranda met bar – ideaal voor zomerse avonden. Daarnaast is er een ruime, recent gebouwde houten berging én een carport (aan de voorzijde) op eigen terrein. Woonoppervlakte: 198 m² Perceeloppervlakte: 299m² Bouwjaar: 1939 Energielabel: Er is een label verbeter voorstel aanwezig Zonnepanelen: 16 stuks in 2022 geplaatst Bijzonderheden: Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort; Dubbele oprit met carport; In 2019 zijn de meterkast, stopcontacten en schakelaars vervangen; Ideaal voor inwoning, mantelzorg of kantoor aan huis; 4 airco-units aanwezig; Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken; Fraaie originele details zoals glas-in-lood ramen; Volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen; Prachtige tuin met bar-veranda en ruime berging(2020). Deurningerstraat 301 is geen standaard woning – het is een uniek thuis met karakter én functionaliteit. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
711 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7522

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.