Jump to content
Logo of Valeur Taxaties en Makelaardij

Deurningerstraat 301

7522CD Enschede • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Losser

Photo Gallery

Deurningerstraat 301 Enschede
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden. Aan de geliefde Deurningerstraat 301 vind je deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’30. Een sfeervol en bijzonder woonhuis dat niet alleen warmte en authenticiteit uitstraalt, maar ook perfect is ingericht voor mantelzorg, een kantoor aan huis of (semi-)zelfstandig wonen voor thuiswonende kinderen. Met een eigen entree naar boven, volop ruimte én privacy is dit huis echt anders dan anders. Begane grond – karakter & comfort Bij binnenkomst stap je in de hal, met toegang tot de trap naar boven – afsluitbaar, zodat de verdiepingen ook écht apart te gebruiken zijn. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer ademt sfeer met een authentieke erker, glas-in-lood ramen, spanplafond en airconditioning voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een knusse eetkamer, perfect voor gezellige diners. De dichte keuken is voorzien van een ruim keukenblok en biedt toegang tot de praktische kelder. Via de tussenhal (met toilet en tuindeur) bereik je het achterste gedeelte van de woning – ideaal als slaapvleugel of zelfstandige woonunit. Hier vind je: Twee ruime slaapkamers (waarvan één met airco), Een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of derde slaapkamer, Een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, En een hal met ingebouwde kast plus lichtkoepel voor natuurlijk licht. Eerste verdieping – zelfstandige woonruimte De bovenverdieping beschikt over een eigen overloop, een sfeervolle eetkamer met glas-in-lood details, een eigen keuken, een slaapkamer en een aparte woonkamer met toegang tot het dakterras. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Op de zolderverdieping vind je nóg een extra slaapkamer met dakkapel en wastafel, plus volop bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor logees, hobby’s of extra opslag. Buitenleven – modern en onderhoudsvriendelijk De tuin is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een prachtige veranda met bar – ideaal voor zomerse avonden. Daarnaast is er een ruime, recent gebouwde houten berging én een carport (aan de voorzijde) op eigen terrein. Woonoppervlakte: 198 m² Perceeloppervlakte: 299m² Bouwjaar: 1939 Energielabel: Er is een label verbeter voorstel aanwezig Zonnepanelen: 16 stuks in 2022 geplaatst Bijzonderheden: Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort; Dubbele oprit met carport; In 2019 zijn de meterkast, stopcontacten en schakelaars vervangen; Ideaal voor inwoning, mantelzorg of kantoor aan huis; 4 airco-units aanwezig; Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken; Fraaie originele details zoals glas-in-lood ramen; Volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen; Prachtige tuin met bar-veranda en ruime berging(2020). Deurningerstraat 301 is geen standaard woning – het is een uniek thuis met karakter én functionaliteit. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
299 m²
Content
711 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7522

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.