Ir directamente al contenido
Logotipo de Valeur Taxaties en Makelaardij

Deurningerstraat 301

7522CD Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Deurningerstraat 301 Enschede
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden. Aan de geliefde Deurningerstraat 301 vind je deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’30. Een sfeervol en bijzonder woonhuis dat niet alleen warmte en authenticiteit uitstraalt, maar ook perfect is ingericht voor mantelzorg, een kantoor aan huis of (semi-)zelfstandig wonen voor thuiswonende kinderen. Met een eigen entree naar boven, volop ruimte én privacy is dit huis echt anders dan anders. Begane grond – karakter & comfort Bij binnenkomst stap je in de hal, met toegang tot de trap naar boven – afsluitbaar, zodat de verdiepingen ook écht apart te gebruiken zijn. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer ademt sfeer met een authentieke erker, glas-in-lood ramen, spanplafond en airconditioning voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een knusse eetkamer, perfect voor gezellige diners. De dichte keuken is voorzien van een ruim keukenblok en biedt toegang tot de praktische kelder. Via de tussenhal (met toilet en tuindeur) bereik je het achterste gedeelte van de woning – ideaal als slaapvleugel of zelfstandige woonunit. Hier vind je: Twee ruime slaapkamers (waarvan één met airco), Een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of derde slaapkamer, Een badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, En een hal met ingebouwde kast plus lichtkoepel voor natuurlijk licht. Eerste verdieping – zelfstandige woonruimte De bovenverdieping beschikt over een eigen overloop, een sfeervolle eetkamer met glas-in-lood details, een eigen keuken, een slaapkamer en een aparte woonkamer met toegang tot het dakterras. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort. Tweede verdieping – verrassend veel ruimte Op de zolderverdieping vind je nóg een extra slaapkamer met dakkapel en wastafel, plus volop bergruimte achter de knieschotten. Een ideale plek voor logees, hobby’s of extra opslag. Buitenleven – modern en onderhoudsvriendelijk De tuin is gedeeltelijk gemoderniseerd en beschikt over een prachtige veranda met bar – ideaal voor zomerse avonden. Daarnaast is er een ruime, recent gebouwde houten berging én een carport (aan de voorzijde) op eigen terrein. Woonoppervlakte: 198 m² Perceeloppervlakte: 299m² Bouwjaar: 1939 Energielabel: Er is een label verbeter voorstel aanwezig Zonnepanelen: 16 stuks in 2022 geplaatst Bijzonderheden: Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort; Dubbele oprit met carport; In 2019 zijn de meterkast, stopcontacten en schakelaars vervangen; Ideaal voor inwoning, mantelzorg of kantoor aan huis; 4 airco-units aanwezig; Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken; Fraaie originele details zoals glas-in-lood ramen; Volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen; Prachtige tuin met bar-veranda en ruime berging(2020). Deurningerstraat 301 is geen standaard woning – het is een uniek thuis met karakter én functionaliteit. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
711 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7522

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.