Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Singravenlaan 10
7531JC Enschede • Overijssel
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.526.750
Prix d'achat /m²: € 6.734
Galerie de photos
Description
In het geliefde Villapark Stokhorst, aan de lommerrijke Singravenlaan aan de oostzijde van Enschede, ligt een bijzondere, onder architectuur gebouwde villa met een markante signatuur. De woning werd, in opdracht van J. Granaada, in 1963 gerealiseerd naar ontwerp van architect Herman Haan, in samenwerking met de eveneens bekende architect Jan Rietveld, zoon van Gerrit Rietveld. De villa is aangewezen als gemeentelijk monument en neemt daarmee een bijzondere plaats in binnen het architectonische erfgoed van Enschede. De villa beschikt over 222 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van 1.667 m². Het huis is ruim en doordacht ingedeeld, met een studeerkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een open woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De royale opzet biedt volop ruimte voor het gezinsleven en het ontvangen van familie en gasten. Bij binnenkomst valt direct de prachtige natuurstenen vloer op, die vanuit de entree doorloopt in de gehele woonkamer en daarmee op natuurlijke wijze rust en eenheid brengt in het interieur. De royale woonkamer met open haard ontworpen door architect Nico Zantinge vormt het warme hart van de villa. Een bijzonder element is de karakteristieke Rietveld-boekenkast, die op fraaie wijze aansluit bij de verdere architectuur van het huis. Kenmerkend voor de villa zijn daarnaast de grote raampartijen, die gedurende de gehele dag zorgen voor een bijzondere lichtinval en het huis een open en ruimtelijk karakter geven. De architectuur van het huis laat duidelijke invloeden zien van De Stijl en het Nieuwe Bouwen. Dit komt tot uiting in de heldere lijnen, de functionele indeling, de royale raampartijen en de open opzet van de woning. Licht, ruimte en zichtlijnen spelen hierin een centrale rol, elementen die de villa tot op de dag van vandaag haar bijzondere karakter en tijdloze uitstraling geven. Het ontwerp draagt duidelijk de hand van zowel Herman Haan als van Jan Rietveld. Beide architecten zijn bekend om hun heldere vormgeving, aandacht voor lichtinval en de manier waarop binnen- en buitenruimte in elkaar overlopen. Kenmerken die op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Hier is het overigens eenvoudig om een vijfde slaapkamer te realiseren. De master bedroom en aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, bevindt zich aan het einde van de gang. Een grote raampartij zorgt ook hier voor een bijzondere lichtinval, waardoor de ruimte prettig, licht en open aanvoelt. Twee van de slaapkamers beschikken over directe toegang tot een badkamer en suite. Beide badkamers zijn drie jaar geleden compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De kamers worden verbonden door een lange gang met originele geïntegreerde kastruimte, een karakteristiek detail dat het oorspronkelijke ontwerp van de villa onderstreept. Vanuit alle slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras, waardoor de buitenruimte ook op deze verdieping op vanzelfsprekende wijze bij de villa wordt betrokken. Aan de tuinzijde vormt het overdekte terras een natuurlijke overgang tussen woning en buitenruimte. Vanuit hier sluit het zwembad op vanzelfsprekende wijze aan op de architectuur, waardoor binnen, buiten en water harmonieus in elkaar overvloeien. Het overdekte terras vormt de verbinding tussen het zwembad aan de ene zijde en de recent geheel vernieuwde sauna aan de andere kant. Hier bevindt zich tevens een aangrenzende kleedruimte, die voorzien is van een douche en toilet. De inpandige dubbele garage sluit hier naadloos op aan en vormt een praktisch onderdeel van het geheel. Met behoud van haar karakteristieke uitstraling biedt de villa tegelijkertijd aangenaam wooncomfort en is zij onder meer voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in het fraaie villapark Stokhorst, uniek door zijn zeer ruime opzet en direct grenzend aan het buitengebied. Brede lanen, volwassen bomen en royale percelen bepalen hier het straatbeeld en geven de wijk een groene en statige uitstraling. Een plek waar rust, privacy en wonen in het groen centraal staan, terwijl het centrum van Enschede, scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Huis Granaada is een villa waarin architectuur, historie, licht en ruimte op bijzondere wijze samenkomen, een uniek karaktervol huis op een van de mooiste locaties van Enschede. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: 222 m2 - Inhoud: 855 m3 - Dakterras incl. balkon: 68 m2 - Energielabel D - 4 Slaapkamers (5e mogelijk) - 2 Badkamers recent volledig vernieuwd - Dubbele garage - Uniek vierkant verwarmd zwembad - Prachtige aangelegde tuin rondom de villa - Gemeentelijk monument - Verwarming middels meerdere CV ketels - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,21%
Annuellement
%
€ 74.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1667 m²
- Contenu
- 855 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 72 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 448 m²
- Superficie du terrain
- 23955 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Chambres de coucher
- 4
